，你们好！我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押，走监管程序。当时卖房者因为急用钱，想让中介公司尽快办理等原因， 老师们，遇到这样的情况我该怎么办？？？我已经付了房款11万，银行贷款费用和中介费1.2万。现在卖房者不配合，我该怎么办？？？我10月16日签的合同，合同 ...
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本人贷款买了一套二手房，签合同时约定过户后三天交房，可现在过完户房主又要等房屋余款银行给他后才给房子，现在银行放款需要过户后十个工作日才放款。这样我还要等半个月才能收到房，请问我该怎么办，不能所有事都任他说了算啊。如果我要起诉他该什么时候，三天以后么？三天以后他就算违约 ...
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律师，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付，余下房款向银行贷款，后由银行直接打上我的卡，但合同上没有写明尾款何时交清，只写了收齐全款后交房，7月进行了过户手续，就等银行放款，可已经三四 ...
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本人通过某地产公司进行二手房交易，购入房产。目前已经过户完成，正等银行放贷款，基本上所需费用都已经缴清，但是由于房贷额度收紧，银行放款速度比以前慢了 之前签署买卖合同的时候，有份洽谈此单的某地产经纪人曾向我们买家承诺过此套二手房交易所产生总费用，并且白纸黑字写下了总费用超出某具体数额以后，超出部分由他 ...
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一套自有住房来付首付的，所以2.15号买家没有按照约定的时间去签订银行贷款，卖家和中介都没有提出反对，4月1日付了首付，4月底也完成过户，买家收到了银行发放的贷款。结果卖家突然提出要追究买家未按合同约定时间签订银行贷款的违约金，这个法院会支持吗？...
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,我在无锡，我想咨询一下，我买此二手房是否有问题，情况是这样的，房东事先已说明欠银行债务，银行已起诉他，带我们去见了法官，法官说可以买卖，我已替他还银行贷款，拿到他项权证，法官说周一拿到裁决书就可以交易了，我想咨询一下，如果在交易过程中，未过户之前再有房东的债务人起诉，会影响我过户吗 ...
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我通过中介要购买一套二手房，房主要求一次性付款，但我又想用银行的按揭贷款，中介给出的答案时：房主配合我去银行面签后，我把房款一次性全部付给房主，当天把房产证过户为我的名字，房主把银行放款的卡给我，由我保管，密码我来设置，等银行贷款下来后我把钱取出，再把银行卡还给房主，其中付款后 ...
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了一份二手房交易合同，总价为195万，签订当日支付了2万定金加57万的首付，余款135万需要办理银行贷款。合同约定8月22日去办理过户手续，由于 在10月8号通过律师发函要求解除合同并追究违约责任。合同的补充条款上写明双方同意贷款审批通过后三日内去进行交易如补充条款与与合同正文不一致的，按补充条款为准 ...
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最近买了一套二手房，按揭，首付已经付完，房产证还没过户，可是原来的房主隐瞒了拿这套房去银行抵押贷款的事实，现在他还不起银行贷款，银行要回收这套房子作还贷，我该怎么办？该房是通过中介介绍的，可中介也不懂房主拿房子去抵押了。...
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在长春买了二手房，首付交过，更名过户也签了。在长春中信银行办理的贷款，想问一下银行尾款何时下放?中间会出现差错吗？另外，我签了一份一式四份的个人购房贷款担保合同，没给到我手中，是尾款批下来后给我吗？ 急！！谢谢...
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