，在中介签订了合同，也付了中介费。签合同前买卖双方都不知道我的房子要付超面积营业税，中介也没说起，到三证转让时中介告知，要付超面积营业税。合同中明确写着：办 配合提供各项证件。现张某应承受不起超面积营业税，要我退定金，这是否已经构成违约？中介在这当中有无责任？如果走法律程序，超面积营业税由谁承担？谢谢...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。...
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你好，我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了 存量房房屋买卖合同 和 居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千 过户交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意，他们说我违约，要承担居间合同的中间服务费，1、我的定金可以退回吗？2、居间合同的居间人 ...
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律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了 ，如果贷款没有成功，我用现金给房我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买。如果贷款没有成功，我用现金给房款，如果卖家不同意卖了可以算卖家违约吗。...
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您好我们在4月由中介介绍卖给乙方签订了买卖合同 房产证也给中介了 因房产证到6月15号到5年 所以签订到7月1号前把全款打给我们签订今年5月15日付首付款因乙方说首付款不够乙方没有付首付款 在5月21号中介又带另一个人看房 请问买方是不是违约...
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通过中介买房，合同约定2016年11月底付全款完成买卖。全款付清、中介费付清、税费审核完成（所有相关资料的），交税完成。通知一周后（12月7日）到交易中心进行 ）属第三套房。卖家不愿配合更改合同，要改为重新再买一次或者他单方面取消合同，算我们违约赔款百分之二十，还没了我们已经装修的房子。我该如何是好？...
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月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户手续，在办理过户手续的时候被告知这个 是否可以被支持？ 2、关于违约金的赔偿，由于只写了延期赔付，没有违约赔付，赔付的比例如何确定？ 中介方说最高可以赔房价的20%，是这样吗？ 3、房东现在提出跟 ...
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前天与中介及买方签订了购房合同，当时的决定比较草率，目前又不想卖了，但合同中有说明违约需赔付20%的约定，当时也质疑过，中介说是合同固定范本不能更改。今天中介会提交核验申请，如果毁约会有哪些损失，对中介和买家是如何赔付？是否真需要支持总房款的20%？想先了解下~...
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经中介介绍我买的别人的拆迁安置房。房子没建好时跟对方签了一个买卖协议，也付了房屋总价的百分之六十六的钱，剩余的钱协议上签订等过户时在 叫我现在就把剩余的钱一次付清，然后再给我钥匙，不然不让装修。请问对方这样做算违约吗？我们之间的协议有没有法律效力？我该如何维权？谢谢帮助！如果起诉对方我能够得到房子吗？ ...
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我想咨询一下，我在房屋中介看到一套房子想买下来，通过协议就交了一部分定金和一部分中介费，但这前提是房主能更名成功，才能把这定金拿走，如果不成功就把定金和中介费一起退还给我，我现在不想买这个房子了，我想问一下我的定金和中介费还能拿回来吗！当时没有签订违约合同，也没有提单方面违约的赔偿...
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