贷款2000万，并于2005.12.5与C签订了该批房屋的租赁合同，租期从2005.4.1－2020.3.31，租金约定为135万/年，由A欠C的欠款一次性冲抵。并且 .10.26得到了法院判决的支持。现因A不能偿还第三人D的债务，该批房屋及土地被查封，并经法院确认拍卖，现在此租赁合同有没有办法破除？...
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本人购买了一间铺位，是一次性付款，签的是租赁合同，使用权是40年，没有附加租约，购买人享有使用权和租赁权等，但是开发商违约交铺一年多，而且没经过本人同意就租给超市，开发商说现在必须签租给开发商（超市），但是租金很低。本人是否可以通过法律途径按合同约定让开发商支付违约金和取回铺位？（这个合同是否无效 ...
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租房人是个年轻女子，只有对方的电话和姓名，没有别的联系方式，当时约定租期一年，先交上半年房租和押金，还有下半年的租金等上半年住完后再交。半年后，租户先说不租了，我同意，按合同来。后来租户又要求转租，本人没有同意。前半个月打电话还有人接，现在电话关机了，打电话没人接，发短信 ...
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你好，请问我与乙方签订一份房屋租赁合同，合同中其中一条明确约定，乙方应合理使用并爱护承租的房屋及设施，对造成损坏负维修责任，情节重者照价赔偿。 问题一、我房子租给对方时是装修完整无损的房屋，租金按当时的价格并不高，租期签订一年。 今年房子到期，我去看房子时，发现厨房瓷砖破损， ...
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让其腾房并支付过户后到腾房期间的租金。他不服提起上诉，理由是该房是另外3人所有（前夫的两表弟和叔父）有租赁合同和交款收据为证。 请问： 假如有他父母 的缴款收据，又该怎样处理？（离婚协议中约定：债权债务均由男方承担，我们和她父母共同生活，他们家的其他房产、公司我都没有分割） 明知是刁难，我该怎样维权？...
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律师你好！我想咨询下大市场改造过程中要闭店装修，工期2-3个月，产权业主因闭店改造要求补偿租金部分，产权业主自己经营的，还要求补偿营业损失，请问他们要求合理吗？如果要补偿，有没有法律规定的标准。产权业主购商铺时，没有合同约定，只有房照。...
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年3月份左右，在某区出租屋租了一间房子，未签订房屋租赁合同，双方只约定了租金和水电费，其他权利义务没有确定，房东交付房子的时候，房屋内的一切设施的是完好的。 了两三个月，张某向房东反应，屋子的门锁不够稳固了，要求房东维修，房东不但没有维修，还说修得再好也没用，现在的小偷太厉害了。 因此张某自己在门上 ...
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我有一套房子，今年年初和租客签订了一年的租约，协议上约定每二个月付一次房租，押金是一个月房租。4月底，租客付了5、6月份的房租后，就失联了。现在是6月份，按合同上规定6月20日应该付7、8月份的租金。但是电话无法联系到租客，而且信箱里也发现最近两月没有付的水电费账单。我想问下，我应该如何处理， ...
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我和同学合租了一间房子，是别人转租给我们的，当时租的时候没有签合同，只是口头上约定说搬走的时候提前几天说就可以了，现在我们要搬走了，上个月的月底也已经跟她们说过了，而且也没损坏什么东西，可是她们不给退押金，说如果退了租金还得她们自己掏，除非我们在月底前找到人租这个房子。我想咨询一下这个押金可不可以退 ...
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