我是西安市莲湖区万国远鉴名筑7号楼的住户，于2009年12月20日签订购房合同。2010年元月31号入住，当时购房时开发商承诺360天办理房产证，时至今日2011年12月25日，开发商还是没有办理房产证。几次交涉，开发商只是一拖再拖，根本没有办理的意思，怎么办？...
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给我从他们自己那里做了贷款，我每月往开发商指定账户还款，开发商承诺2014年底给办下房产证，但是现在应经到年底了，开发商还没有任何办证迹象，打电话问说今年肯定办不下来 一下律师，开发商是不是违约了，我是不是可以不给开发商继续还款了，等他什么时候给我房产证了再还可以么，我不还款不违约吧？我应该怎么做才是 ...
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房产证的时候开发商要交维修基金才给房产证，我们的是68平米交了7000元，可后面都房产局去查开发商就没有维修基金那笔钱存到账户上他自己挪用了，我们业主就找 物业也不给我们提供消防材料什么的，我们就连业主委员会也办不下来，物业是开发商自己的人，今天物业写的通知说再不交水电费就要停我们的电，我们应该找哪些 ...
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年购买广西防城港西湾恒信花园小区一套住宅，一直没有办理房产证。于2013年起诉开发商，港口区法院判决开发商协助业主办理房产证，开发商一直不予办理。近期我致电不动产中心，得知：也可以业主自行办理房产证，但前提条件是需要法院的判决是：业主自行办理。所以我想咨询： 1、目前是否可以申请 ...
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。但开发商付了一个季度的租金后又以种种理由拒付租金并且给不了房产证。故我于2010年上诉法院要求开发商退还购房款和合同中所规定的违约金。因合同真实有效故法院完全支持我的诉求。但因当地官商勾结，法院虽经多次执行但一直没有执行结果。2016年，其它多名业主都上诉法院要求得到房产证。根据目前 ...
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做完,我已经办了预售登记和网签,现在公积金贷款已经下来,我怕到时候开发商到时候不给我办理房产证证所以一直没有去公积金贷款中心签字放款,这样是合法的吗?开发商说 ,这样做违法吗?我已经开始装修,装修公司的人说房子的水泥不达标,这会影响我以后办证吗?如果开发商收尾工程一直还未做完,我该怎么去维护我的权益?...
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1.5%的税率交契税，车库按3%的税率交契税。十天前我的邻居刚办理的房产证车库没有交契税，为什么几天后就改了呢？地税方面的解释是应该收，依据是： 是：1、房产局的测绘图上没有测绘车库，房产证上可能就没有车库的权属，既然房产证上没有车库，我就不应该交车库的契税； 2、开发商说车库车库不属于我们，如果小区 ...
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了一批房子，开发商出具的发票上是我的名字。因种种原因没办房产证。现在想办了才发现开发商早在95年就把这批房子办了个大产权证抵押给了银行并办了他 ：虽然开发商提供的抵押意向书和他项权证设定是1995年12月至1996年12月，但没有提供借款的主体合同，不能确定主债权诉讼的时效期限。最后败诉了。此事已过了 ...
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不能落了（他意思是贷款买的房子要全部付清才能落户，新房产证上贷款买的房子都有抵押二字，以前没有这抵押二字就可以帮忙落，现在有抵押二字就没法帮忙落户）请问有根据吗？请专业人士回答，谢谢！ 还有我上一期房子有个朋友，他说他的房产证下来了，开发商直接拿去办户口了，现在资料已经都派出所了。...
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提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人原因，买受人不能再规定期限内办理房产证的，出卖人按已付房价的0.1%向买受人支付违约金，也可以退房，按已付房款0.1%赔偿损失并30日内退还已付房款;' 截止到今天开发商仍然没有通知我办理房产证，我也催促了好几回。 (1)如果不退房开发商一直拖着 ...
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