房子已过户到买家名下,我和买家在中介签了份保证书,买家保证过户后十个工作日银行放款,如果银行不能放款,他在5个工作日以现金补齐房款。再没有下文。 如果10个工作日后,仍未付款,我可否要求解除合同,要他退房,并赔偿损失?若因为他个人的原因,银行没有通过贷款,而他又无法凑齐现金,我该如何...
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你好,我周村的,我去年八月份买了一套房子包括车库,一共是18万6千多,说首付百分之五十,其它的可以办3年的贷款,还签了合同,不过他们没签字盖章,说是统一办,然后一 的事,过完年一后突然给我打电话说贷款没办下来,换老板了让我把剩下的今年付清!不然就让我退房!!我想问一下他们这样子触犯什么法律了吗?谢谢…...
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房租,由于我不想住了,还有两个月到期,我提前退房的话,想知道押金能退吗?租金我不要求退了,因为合同写提前退房不退租金 但是押金没有写不退,钥匙他们拿了一把 了。因为她说有要看房子的话拿把钥匙方便,还说押金不差我的,我就给她一把,现在我为他们提供了方便,但是我自己的押金还没退回,请问法律可以支持我 吗?...
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九月份租了一间房子,房东要求签了一年合同,房租押一付三,当时房东口头说,提前退租押金不退,如果转租退一半押金,但是合同里没有明确写明,当时再三问房东关于 还要两个多月,不要剩下的房租和押金了,只想赶紧解除合同,但是房东非要我转租后才可以解除,否则还要再赔偿两个月房租。请问房东这样做对吗,我该怎么处理呢...
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和发票),现以100万出售给李某,因没有房产证,所以经开发商同意可以改签单(就是将本人的购房合同撤销,发票收回。然后跟买房人李某重新签订购房合同,重新出发票 或其他人发生任何纠纷,以及无故退房等,均与售房人(本人)无关。 请问各大律师,如果将来购房人不能办房本,或者他不想要这个房子了,想跟我要回100 ...
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就说中途打过电话也发过信息给我们,还说是不是我们不想退房,说房子里电视坏了一台,又说空调坏了一台。还说重新要刷墙要1000多,反正总之就是不想退 ,他现在才说电视,空调坏了,算数吗? 我看了签的合同里有这么一条: 房屋及附属设备有损坏,乙方通知甲方来修,甲方不来修的乙方可以先修甲方承担费用。这样来说, ...
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期团购买了一套房子,说是来年能收到房子,可这都2015年了还没有盖好,想退房,开发商说退可以,可是钱得8月末才能给,还得签个合同,合同上说先前交的首付10万连本 上政府闹了也解决不了,请问,这个要是打官司的话能在短时间内拿到钱吗?然后地方法院不受理,说是有个官压下来了,这样的化我们是上哪儿去告才行啊?...
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到现在也没有盖,现在还没有签正式合同 也没有签定金合同,托关系买的便宜2500一平米,现在3200,因为要考到别的地方公务员想把房子转让掉 但开发商不让转让不给 后来公司又让缴一个优先选房款5W 有收据。 收据上是优先选房金 总共交了15W 。我怕他们不让退 如果不退的话。我可以用法律解决吗?谢谢。...
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声明是第一次买房,很多东西都不懂。 我看中了一套二手房,当时房产证还没办下来,和房东谈了一下价格,觉得还可以,就和房东找了个中介签了个合同,我付了4万的首付款和1万定金,并注明房东违约的话赔偿我2倍首付款和定金,房东把房子资料也放在中介公司了,等房产证下来办理过户手续 ...
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房客签了一年的租房合同,过五个月后提前告知房东在一个月后将退房;一个月后,房东与中介均在场,并确认收房完成。当时房东提出押金需等房子再次出租后再退的要求。但房东在房子出租后不愿意退还押金,请问合理吗?可以通过什么途径来解决问题,退还押金...
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