您好！我有一件事情需要你的帮助，事情是这样的：我2006年买了一个朋友的二手楼房，房子是2003年11月的，没有过户，一是因为税的原因，不够五年，二是朋友认识想等五年后再过户，2008年朋友上上海去发展了，开始有联系，后来就没有联系了，所以一直也没有过户，现在我也想 ...
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双方协商，于万元卖给对方，双方约定先付定金9万，余款于2012年底付清，房屋待我2011年底搬迁后交房，过户由我积极配合对方过户（但由于对方较忙，现在还未过户），如哪方违约由该方加倍支付对方违约金。现对方提出不要我的房，要退定金。请问我如何维护自己的权益，违约金怎么计算， ...
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因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任 ...
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首付50%了,,他希望在10月8日我们当天见面时,由于刚国王十一,还没办理房屋核审,和网签呢.他们要求先做面签,说有可能贷到70%,我们也配合他们 放贷打到借款方指定的账户,没有写明确是打给谁,到底是不是卖方.没有注明. 办过户是不是有很大风险,如果合同继续履行怎样能保证卖方的权益,要不要签订补充协议 ...
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我是2000年买的二手房，卖方总是以各种理由不配合过户，有购房协议，如果去法院起诉，购房协议是否还有效？...
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购买二手房待解决 512ee7f63bd47 本人是香港户籍,2013年1月在买、卖、中介三方下签定房屋买卖合同,并己交定金。合同注明3月31前过户,5月15日交楼,违约金为交易金10%。现业主以不想卖,不想赔偿,退回定金 ...
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您好，我2009年初买的二手房，合同没有约定面积差额。当时房产证没下来，现房产证下来了，建筑面积比当时的房屋买卖合同多出3平方，因过户手续还没办完，卖方要求增加3平方的房款，而且按现行价格.这合理吗...
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我买了一套二手房，定金在签署房屋买卖合同是2万已付，过户当天即（2011-10-12）付首付30%，尾款30万在2011-10-25前付清，这样付款是否有风险？因房产证还在办理中，而房款我已全部付清，到时房产证会不会因以前业主什么原因办不下来。...
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各位律师朋友好，我的房子出售后买方一直没有付购房尾款，最近提出要求将房子全款过户，然后他再将房子抵押贷款后还我尾款（因为房屋按揭贷款额度不够支付房屋尾款）。不知道这样做存在什么风险？如何将风险降到最低？谢谢！...
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你好，想咨询购买二手房 但是正在办理房本 还没办下来 所以不能过户 想咨询怎么弄比较有保证啊 因为是需要付全款的 对方说可以少支付两万 到时候过户用 多退少补 然后给我出具一份合同 说之前卖的房子都是这么卖的 请问这样可以吗 有保障吗对于我...
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