支付违约金，以及未签订商品房买卖合同可以进行回购相关事项，但现在开发商在未取得销售许可证时要求我们必须交付另一半房款，如不交付将单方终止合同，而且交付的房子也超期了，但开发商不按合同支付违约金，回购事项也终止了，我想咨询律师我该如何维权。...
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，结算的款项被要求需要冲抵购房款才能得到。于是其中一人找到了一名购房者，但购房者不能一次性支付房款（只支付房款的一部分，余下的估计35万左右一年内付清）。针对此事，三人想到公证处做公正，以保证剩余款项按时、如数结清。三人需要做什么准备？提交哪些资料？公证费多少？望 ...
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二手房交易，因上家户口未迁出，押了5万元房款在下家，约定待户口迁出，支付5万元房款。如果户口未迁出期间，上家去世（上家是老人），户口自动销户，这5万元是否还需要支付？...
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全部由我支付，产权名字是我儿子，但于2010年与他签订了一份协议（未公证），协议的主要内容为：因房款由我支付，故他转让、变卖、抵押必须经过我同意，我们双方都签了名字。现房产证也在我手里，我担心他去做挂失后变卖该房产，如果他这样做，我可否通过法律的手段要回本 ...
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三年前我卖出了自己的一套房子，由于和买方有争议，买方一共支付的房款不到百分之三十，我也没把房子过户给他。半年前，买方和拆迁办签了拆迁协议，随后房子被拆除 权属有争议，让我打官司。我想问，如果起诉，拆迁款会补偿给我吗？如果拆迁款给我，买方要我支付房款和拆迁款之间的差价，让我赔偿直接损失，我是否要赔偿？...
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中介公司以按揭的方式向乙某购买了市区的一套二手房，总房款为60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行贷款、房屋过户 解决。中介公司多日出面都不能解决，合同中约定逾期交房违约，违约方将向对方支付十万违约金。请问甲某此时应该如何维护自己的合法权益？向甲某如果向法院提起诉讼， ...
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二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计 元后，同意将购房资格转让给乙方。 三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理购房保证金缴纳、选房、房款缴纳、房产证办理 办理房贷。 四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方（不含利息等）。 五、付款方式：甲 ...
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房。 房主现说不能交房原因为“该房子朋友居住，无法联系到其朋友。” 买卖合同内容：1、房屋没有抵押；2、房屋没有出租。 违约责任：逾期30日内交房，每日按房款总价的万分之五支付违约金；逾期30日外交房，按房款总价的百分之20支付违约金。 请问我该如何做 ...
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总房款38.8万元），卖方以房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照 中国人民银行公布的 %（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的 2 %向买受人支付违约金。”没有具体的合同约定,如果开发商同意退房...
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