擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金5000元。想问问律师，这种约定公平吗？整个租房协议看下来，大部分条款保障的都是房东的利益，大概只有这么一两条可以保护我 ，这公平吗？ 书面协议并未提到违约金三个字，但有说：合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。（刚才打错字了，是 ...
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我是承租方，由于工作原因提前毁约。在租房时签订的合同只有出租时间和金额，未涉及违约金和违约的一切事项。并提交一千元押金。在合同到期前3个多月近4个月， 同时不让承租房转租。经协商，出租方扣除当月房款及押金。剩余3个月房租返还给承租房。承租房到房屋剩余三月前腾出房子。但承租房腾房时，出租方又要多扣除房费 ...
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这个月末搬出去，原因是房东要求涨租（这个时候我才确定他是二房东），我们的租房合同上并没有写明房东要求房客搬离的话需要提前多少时间通知，但是他确实是违约了，因为并没有到期，况且时间太紧迫了，根本不可能在几天内找到其他合适的房子。我不知道我与这个二房东签订的 ...
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月房租和押金。结果，又过了2周他们来电话，我们说我们就这两天搬，结果他们说他们押金不退了，说我们违约了。合同上说了，提前一个月通知房东，在房东同意的情况下可以退房，无故违约才要赔付押金。一般租房提前一个月通知房东，房东同意了，都没事，这次要扣我们押金，我们 ...
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承租房屋，于2011年9月15日签订为期2年的租房合同（具体条款见合同）。在合同履行半年后，乙方违约，要求退租，原因是妻子生病住院家庭困难。甲方本着 协商，提供三个解决方案：第一，要求乙方将房屋买下；第二，要求乙方执行原合同；第三，一次性赔偿甲方经济损失以及精神损失。 甲方本着积极解决问题的态度与乙方 ...
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我于2011年7月1日通过中原地产与房东签订了为期一年的租房的合同，但是在11月18日晚上房间被盗，门被弄坏了，我报警了！当晚跟房东电话联系，房东 这样的情况我应该怎么办呢？房东在未联系我的情况下砸掉我以前的锁安装防盗门的行为算不算强制收回房权呢？这样是他违约还是我违约呢？通过法律途径应该怎么解决呢?...
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某公司今年5.3日与我签订租房合同一年，押一付三。双方约定一方提前解除合同（退租）应提前30日通知对方，否则付一个月的违约金。上11月29日接到租户电话要退租，今日见面商谈，对方说上个月一直给户主打电话但不通，不需承担违约责任，要求户主退一个月的押金。出租方说直至11.29日才接到退租电话，对方已经 ...
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日晚他们的财务给我打电话通知我收到了，21日那个业务人员又给我打电话说我违约了，缴纳房租逾期了，所以叫我补交两个月的房租作为违约金，我当然不能接受，于是发生不愉快的争执。 事后，我翻看合同，发现合同上有这个违约责任条款： 逾期交付房租，每日加收100元滞纳金，拖欠房租超过叁日，视为 ...
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律师您好！我于2018年6月30日与房东签下3年租房协议，并一次性支付一年租金6万，押金5千，合同约定租期开始时间为2018.9.1。我们入住第9天时房东 房。补充协议约定3年租期改为1年，如果一年内房东违约，房东需赔偿2万元，如果我们违约按原合同规定赔偿一个月租金。现在11月初我因该房屋的楼上楼下在 ...
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。我们打电话给租房人，一直找不到对方，上门，租房人的朋友又说有事找和我们签合同的租客。 请问，现在这个情况，我们是不是可以邀请他们付清电费，并解除1年的合同（才租了2个月），这个情况是不是他们违约？如果他们不搬走的话，我们是不是可以请派出所出面？...
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