甲方把房屋赠与乙方，签订了一份房屋（集体土地）的赠与合同，而且已经公证过，但房屋没有过户到乙方，后房屋拆迁了，甲方（在没有撤销赠与合同之前）和拆迁方签订了协议，请问这样的协议有效吗，根据什么法律法规，谢谢...
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2009年婚后丈夫将其产权赠与给我并至房产登记部门办理了变更手续，并办理出了产证。今年他向我提出离婚，婆婆到法院上诉称其房产原为他两人共同 合法的，但还未等法院判决出来登记部门却撤销了有我份额的产权证。想咨询这种情况，赠与行为是否还有效？我该如何维护我的利益。（办理时前夫代婆婆签名并承认是自己“偷”拿 ...
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，长达36年多。这套房子是属于我们夫妇合法所得的农村赠与房吗？涉及到农村不动产登记的《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行，《不动产登记暂行条例实施细则》2016年1月1日公布并开始施行，82年农村不动产登记尚未实施，农村不动产权利转移登记就不存在可行性，95、96年我父母已先后离世，所以 ...
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关于赠与不动产问题,我父母离婚以后都再婚,我母亲现在有一套房子很早以前买的,当时买的时候就是单位的集体产权的房子,现在要赠与给我(因为不能过户),这样的话赠与协议是否有效?...
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一子一女，甲方的儿子已经病逝。为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方，甲方的女儿同意将房子给乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成 齐各庄村西路22号），建筑面积：长4.7丈，宽4丈; (三） 赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号（） (四) 土地使用权取得的方式为 ...
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一子一女，甲方的儿子已经病逝。为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方，甲方的女儿同意将房子给乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成 各庄村西路22号），建筑面积：长4.75丈，宽4丈; (三） 赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号（） (四) 土地使用权取得的方式为 ...
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，我和姐姐决定把房产证改为外公的名字，现在外婆已经去世了。那么，我以赠与的方式，把房产证改为外公的名字，还需要交税吗？我在也查询了一下 个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(二)无偿赠与 ...
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不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的，应当予以办理，但申请人应当提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。 其中讲的“第三人”是指房产买卖、赠与行为中的买方、受赠方吗？...
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， 我的暂时不加。 请问需要哪些材料。 还有， 网上看到说“祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还”。请问， 以后我 ...
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我想是问一下赠送协议没有拿去公正是否具有效力？如果赠送协议上的某些不动产仍存在诉讼争议，这样的协议是否有效？如果赠送协议是在相互关系破裂之前写的，但碍于情面，实际财产权利没有转移，后关系破裂后赠与人反悔，我怎样才可以保证自己的权益...
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