中旋置业公司开发的莱茵花园楼商品房，按照合同约定该商品房应于2017年12月31日交付。根据现场情况，中旋公司至今未完成室内水电、电梯、地面、门窗、煤气管道，外立面涂料，地下车库，绿化等分部分项工程施工，导致无法交付；部分业主已向政府部分反馈，至今无任何改观；中旋公司至今未对每位业主给出 ...
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小区大概2000年交付陆续有业主入住，地面停车几乎没有（开发商为了卖车库，不让停车），到2002-2003年，地面陆续有车停放（开发商车库基本卖完，地下 先到先得既成事实的情况，将是否维持现状作为表决内容明显不公，结果最终导致其他业主无法公平享有车位，再者现所有车位均为公共道路等形成的公共车位，按物业 ...
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？ 2.致使到现在已经发生多起入室被盗现象。被盗后警方要求调监控查，但监控设备无法用， 象这种监控设施不完善就接房，前期物业公司有没责仼？被盗后果物业 业主同意，物业服务收费釆取包干制（包干制／酬金制）方式：按业主专有部分面积大小共同负担；自专有部分交付之日的次月起至前期物业服务合同终止之日发生的物业 ...
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个人的户口，一直未签走，协商未果。 由于房子是一次性付款，首次付了50%给原业主，另50%放在银行，手续办完后，双方确认接楼没问题，尾款付清。 手续 后，需要落户于该物业。现相关机构核实出该物业户口已被占用，导致本人及BB无法享有该物业户籍。以上这点是否可以理解为甲方的该物业侵犯了乙方其他权利限制，所 ...
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:我在长沙租赁了一间办公室并交付了一年租金，在迁移电话及宽带时，因物业与电信纠纷（联通也不能办理），不能迁移或新装，致使无法使用！并找业主与物业等协商过无法解决！我可以要求房东退房吗？是否购成违约？现在业主表面上与物业协商好了同意进入，但是物业暗中设槛，中国电信不愿缴纳相关费用，我又该谁啊？...
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按照公约所约定的义务向原告支付相应的费用。该份公约4.3条约定了业主交付物业管理服务费的标准以及付费时间。该公约的4.9条约定了逾期付款 去，后又将该资料原件收回，所以我们手中没有原件。 【审判员】: 现在原告无法提供“填写资料”原件，被告就该证据复印件发表质证意见。 【被告代理人】: 我们认为“填写 ...
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阳光水恋酒店总经理否认酒店由广东中旅（集团）酒店物业管理有限公司经营管理，承认业主有5年的每年8 %的现金返回。被告《委托管理合同》到期通知书也明确承认 原告有可能会逾期付款，所以，被告把违约金定的很高，5%。被告逾期交付房屋的违约金比例低于原告逾期付款违约金比例250倍。被告利用合同格式条款不与原告 ...
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的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 二、开发商交 第四条及第六条规定建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用。作为房地产开发项目，开发商交房时出具给业主的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收 ...
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两名员工先后搬进去居住，然后就告诉我里面的电器除了电视机之外其余全部是损坏的无法使用，马桶也无法冲水（我自己并不在该宿舍居住）。我打电话与中介联系修理，中介说 了，我如果要继续居住，是不是应该找中介或603业主负责维修？如果不打算继续居住，能不能够要回已经交付的半年房租和租房押金？（我的员工是3月27 ...
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时交装修公司修理，费用1702承担。我在2010接房后,1702来看后,认为是开发商交付(交付合同明确预埋管包2年)给他家的预埋管破裂.于是就把责任推到 面有5处严重房屋漏水.使我1602的装修合同得不到履行,无法装修,严重影响我的正常生活.而1702的租户和业主拒不配合.请问我如何保护我的合法权利?...
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