中有一条为“小区内交通及停车秩序的管理”，我认为物业公司此次行为已违反了该合同。如物业公司以我不交物业费为由起诉我，我是否可以以此抗辩？3，如我不能以 可以在物业公司起诉我不交物业费时就物业擅自画车位一事提出反诉？我最关心的是，我们小区现在没有业主大会和业主委员会。我个人作为业主是否可以起诉物业公司？...
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因为没有业主委员会，小区内很多公共设施被用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题，很多业主没有车位。然而，现有的车位宽度很大（不是一般的大， ...
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、利害关系或其他关系，可能影响对案件的公正审判员理，可以提出理由申请回避。 【审判员】: 当事人是否听清楚了？ 【原告代理人】: 听清楚了。 【被告代理人】 的被告是原告管理小区的业主，而且从房产登记信息表明，被告自2009年12月起就成为涉讼房屋产权人，因此被告应当向原告支付相应的物业管理费用。 【 ...
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线，配合泰州文明城市建设，强化停车管理。我们业主感到欣慰！ 2020年疫情来临时，小区此门临时封闭，小区主通道有志愿者值班，物业乘机撤走保安。现随着疫情好转 街商铺变成小区内车库？我感到物业公司和开发商当时联合欺骗了我们购房者。 我想请律师帮忙看看我该怎么做？是否可以向开发商和物业主张我的损失？假如我 ...
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嘉和苑，3月及之前的时候还是由一个物业管理公司进行管理的，但由于各种原因吧，小区少部分人提出了质疑并成立11个人的物主委员会，逼走了物业管理公司， 交纳7个月的停车费，我想咨询一下的是，像物主委员会这样的组织，不开具发票是否已经违法相关法律呢？作为业主的我们能否要求他开具呢？而物主委员会是否有权利要求 ...
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您好，2011.12月某晚我家遭贼入屋盗窃，财产损失高达十几万，个人认为是物业管理公司没有尽到管理的责任，保安常常擅离职守，有时看报纸，有时离开岗位跟别人聊天，因此要求赔偿三千元，但物业管理公司有工作人员声称没得赔偿，那请问我现在应该怎样做？用什么方法才可以索赔？追索有效期是否为一年？敬请回答。...
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我是通乡街191号金瑞林城小区的业主，我的物业管理公司是渤丰物业。 1月18日早8点，我下楼开车，发现我的车被锁，去物业后，与 通知我，让我开走了。 7、保安主管怎么能以个人原因，扣留我的车呢？ 希望物业公司能给我一个说法，我的车到现在还在锁着呢。可以不开锁，但给我个说法。 我只要说法。 2015.1 ...
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共有财产收益分割返还问题 2006年开发商已经将本住宅小区的露天停车场等公共场所、公共设施共有财产的所有权、所有权、收益权，书面移交给了业主委员会即全体业主。 ，诉请物业公司向业主个人返还相关份额的收益。请问法律专家和行家，有哪些法律法规依据可以支持业主个人的主张？全国、广东省特别是深圳市，是否已经有 ...
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来临台风很多，担心树木被刮倒；第二修剪费用在5000元以下，只要他们业委会的几个人同意便可以不通过业主大会（甚至没有明文通知）直接决定并执行。 我查了物权法和物业管理条例，并没有查到所谓多少费用以下可以由业委会自行决定。向咨询以下业委会是否真的有权这样做？ 另外，业主大会是否赋予过 ...
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公司要我们签份协议，说是我那批房子可以今年底交房，但协议有一条，同意招收未经相关部门验收前的房子，是否存在问题?申请书内容如下： 提前接收房屋申请书 本人 水电费用。 三、 本人同意自提前收房之日起，按约定的翰林时代广场小区住宅物业管理收费标准依时支付物业服务费，房屋装修验收合格后支付生活垃圾处理费。...
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