位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付，余下房款向银行贷款，后由银行直接打上我的卡，但合同上没有写明尾款何时交清，只写了收 逾期一天，按未付款的千分之一向卖方支付违约金，逾期30天，卖方有权不再出售此物业并视买方违约，将物业转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方 ...
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我在今年二月份卖出一套个人房产，总价是56万元。买房方先支付了二十万做为首付，余款以公积金贷款来支付。在签订了公正合同后，中介未查询买方是否有足够 按贷款基准利率（6.55）的2倍补偿违约金。但是未约定可以逾期多长时间。到目前为止，买方另外付了6万元现金，但是贷款一直未批下来。请问我在什么情况下可以 ...
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必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？ ...
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甲、乙双方同意按下列第1款内容处理。 1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款部分的0.1%的违约金，合同继续履行。 （二）另外合同的补充协议上还 由于我们晚过户几天，导致他们晚拿到120万元钱（我们公积金贷款120万），他们本想用我们的公积金贷款的120万元作为他们购买下一套房的首付，现在他们要交 ...
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因贷款没有达成原计划额度，过户后还需给业主一部分房款。如果此部分房款无法支付，是否认为买方逾期付款违约？违约的责任和违约后之前缴纳的税费是否可以退回？我是买方。在合同中规定了逾期付款违约的责任为对逾期应付款的20%支付违约金。另，请教下，房子过户后，还有一部分房款未支付，房屋 ...
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一半房款，剩余房款办理的公积金贷款，合同约定到2012年1月30号交房，已经逾期十天了，合同也约定了逾期三十天内，按万分之一给违约金，逾期三十天， 可我想解除 房子不满意，可以现在申请退房么，如果退了，以后还能首套买房么合同约定逾期三十天，买方可申请退房。我只怕开发商不会让它超过三十天，也许过些天就会 ...
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相关手续、与前期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则…支付违约金。…十七、卖方实收人民币563000元正，买方实付人民币586000元，差额 5月18日向广州市房管局出具证明，表示卖方于2006年5月15日已全部归还贷款，请协助办理抵押涂销手续。同时证明卖方于2006年3月28日向银行 ...
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相关手续、与前期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则…支付违约金。…十七、卖方实收人民币563000元正，买方实付人民币586000元，差额 5月18日向广州市房管局出具证明，表示卖方于2006年5月15日已全部归还贷款，请协助办理抵押涂销手续。同时证明卖方于2006年3月28日向银行 ...
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