各位老师好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚 做个公正来确认他卖这房子是合法的吗？因为该房子产权未满两年，因此要上营业税和个人所得税，因此中介说做两次公正可降低营业税，因此在合同上写上了要做两次公正（但 ...
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买二手房过户时，中介问我准备报的购房金额是多少，我说报75万，他算出来说我自己去办需要xx多税费，说是他可以DD元代办理该过户手续时的 找中介过户。我是买方 ，中介是卖方联系的。因为卖方不是唯一一套住房，所以需要交1%个人所得税。中介说通过他们办理税费会比我自己办少些时，我是以为他们有办法减免卖方的个 ...
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我最近购买了一套二手房，但是对方要求我承担全部税费，但我认为个人所得税应当由买家承担。请问通过什么渠道可以让买家来承担个人所得税呢？...
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你好，请问买二手房时，交了定金和部份中介费，但是在办理贷款时，发现跟中介说的出入很大，我是要求用公积金贷款，但办理贷款时，担保公司说用不了 ，只能用商业贷款，我当时在跟中介沟通时一再强调我是要用公积金贷款的，中介也说不用交个人所得税，现在的情况是公积金有限额贷不了，如果要贷也要交多达四万以上的个税， ...
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您好，我这有个203平的房子，够5年了，是普通住宅，不属于经济适用房。请问买卖的时候还需要营业税和个人所得税吗？...
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我买的二手房，与中介、房主签的购房合同上写着：房屋买卖过程中所产生的税费由乙方（我方）承担，而现在卖方的房子是其父赠与的，买卖过程中产生的个人所得税他们不想承担，说让我们承担，请问我该怎么办？ 当时不知道他的房子是赠与的，也不知道要交20%的个税， ...
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五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说 给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公司几经协商后双方同意买卖.,确定意向后要求我们交纳定金签定由中介公司自制的临时购房合约合约中注明除 ...
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我于10年11月买了一套二手房，当时对方房产证没办下来，只是签了买卖合同，11年年底对方两证办下来之后与我过户，因当时对方夫妻双方在外地上班 ，现在问题出来了，我老婆既是卖家现在又是买家了，当时房产局说可以过，并且已办理相关手续，契税、营业税、个人所得税也交过了，缴款人是我和我老婆两个人的名字。房产局 ...
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１、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。２、出售前后１年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。３、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的１％ ...
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我在2004年继承了一套房改房，（三姊妹共同继承）并通过公证后过户到三姊妹名下。现在要卖掉这套房子时地税要收百分之二十的个人所得税，房管局要收百分之八十的税，这样的话等于我们卖了房子除了缴税自己得不到一分钱，这合理吗？（因为其中两姊妹名下各有一套住房）。...
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