年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同,并交了两万定金,后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约,卖方没收我的定金,现中介根据合同条款要求我赔违约金(合同里规定我违约卖方有权没收我的定金,中介促成合同成立,合同任一方违约都要支付(两倍佣金)的违约金),中介还能要违约金吗?中介说要告 ...
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，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付 物业并视买方违约，将物业转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方有权没收买方已支付此物业购房定金及房款作违约金处理，不足的，卖方有权向买方 ...
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我于2011年2月22日通过中介与房主签定了二手房买卖合同，交了7千定金和3千中介费。于3月9日把首付给了房主，当时要求过户到银行办按揭，但户主要求我申请银行按揭批准后在办过户，到了5月中旬银行通知我们可以过户时房主反悔要求加钱加30000元，和他多次协商无果，我该怎么办啊？？？？？？？...
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今年三月份通过中介签订了一个二手房买卖合同，该二手房房产证9月7日满两年可交易。我们先支付了5万定金，支付了中介8000块钱中介费，合同约定过户时付21万，其余58万要交房时付。如任何一方违约需支付违约金20万。 现在情况是他们要求我们付21万还他们的房子贷款，根合同不符，我们 ...
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本人与9月12日通过中介出售了一套二手房，在与买方签订合同时约定若有一方违约将赔付5万违约金，并适用定金法则。买方交纳了一万元定金给我，并约定9 买了。当日没有过户成。后打电话与我协商，让我退一半定金给她，她不想买了。我拒绝了。现在这份二手房买卖合同放在这儿一直没有执行。买方也没有跟我联系。现在另外一 ...
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我是武汉的，在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直 ）房东由于和签订时间现在小区挂牌价相差3000每平，房东提出违约，并说愿意赔偿。我再9月16日支付定金10w，中介费2w；在签订贷款的时候房东说缺钱，希望提前 ...
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买受方已经向出卖方支付人民币40万元整，其中定金：人民币2万元整，房屋预付款：人民币38万元整。 签订存量房买卖合同（三方合同）的同时还另行签署了一份补充协议（由出卖方起草）：如出卖方在卖房办理手续期间以任何理由不愿卖房，则负违约责任，退还买受方本金人民币40万元整，并赔偿人民币30万元整 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出乙方违约金。 第一条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：（大写） ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个 系统更新7月27号~8月7号，所以导致错过了最好的过户时间） 8月8号，卖方违约，愿意赔款。 我是买方，我想咨询一下，我如果起诉卖方，想继续要这个房产，我的 ...
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各位老师好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚 该房，虽然他有委托书，但是现在委托书也有造假的呀，我想请教一下各位老师，如果我起诉他违约，这个官司的胜算有多大？在法庭上我该怎么说？该怎样驳斥他说做两次公正 ...
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