3月28号,二手房买卖已经签订了合同,给了定金3W,房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号,因为卖主的产权问题拖了近1 ,也就是双倍返还定金这条。 那请问合同是否有效?如果我起诉,能否按违约金赔付? 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后,通过5天内,协助甲乙双方办理过户 ...
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和我老公以夫妻名义,通过中介购买北京二手房,过户时,由于我老公身份证上的地址和他的户口卡上的地址不一致,导致没过户成 目前已经去公安局办理了新的身份证, 取回来,2016年3月11日邀请卖方去过户,卖方如果不去过户,并且我们按照合同逾期赔偿给卖方,卖方不同意的情况下,我是否可以起诉他们,继续履行合同。...
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关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明: A通过链家将房产卖给 B,B通过链家将房产卖给我,在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中,购房后 想保存北京户口,此外他说他买了一套北京远郊的期房,在2016年12月底交房,告诉我交房后才可以迁出户口),因为之前我户口在父亲房产下,父亲房产卖了,我需要给 ...
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以致迟迟不能过户,请问涉及到这个问题该怎么办?是不是补缴拆改费用就可以了,如果交的情况下需要交多少钱?2.过户后多久能下来新的房本?或者说过户结束后是否能证明房子使用权属于我们了呢?3.现在买卖双方还有中介已经签署买卖合同,并已交完定金。卖房有没有可能以 ...
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该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时 1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的个得税,请问这种情况可以向中介公司讨回此部分计划外的 ...
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2011年10月8日,我在北京看中一套二手房,当时此房正处于出租状态,是由原房主整租给中介公司,然后由中介公司分租给了租户,当时我也是 签的合同。但是,我与原房主的买卖合同中提到“买房后所有房租及房屋损坏赔偿金都由我来接收”。承租方要求我赔偿两个月的违约金才给我交房。 请问各位律师达人,我现在该怎么办 ...
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