二手房房产买卖合同纠纷 -法律咨询民事搜索

4个半月的二手房房产纠纷

3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1 。买方通过自己的途径自行解决的卖主的产权问题。 6月20号，中介在房管局查到了房产，产权问题解决。 7月8号，买方公积金审批成功。 7月10号~8月1号，中介 ...

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二手房交易车位纠纷

律师你好，我朋友近期通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户的时候产权证），并且中介不但不管，还与卖方串通，不作证。我与中介和卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中 ...

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二手房交易与中介纠纷的问题

本人通过某地产公司进行二手房交易，购入房产。目前已经过户完成，正等银行放贷款，基本上所需费用都已经缴清，但是由于房贷额度收紧，银行放款速度比以前目前对此爱理不理，把责任搪塞而过。在之前签署买卖合同的时候，有份洽谈此单的某地产经纪人曾向我们买家承诺过此套二手房交易所产生总费用，并且白纸黑字写下了总费用 ...

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二手房买卖定金纠纷

二手房买卖定金合同双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：捌万伍仟元整（小写185000元）。该转让价款不含税费。第二条交易定金该房产交易定金为人民币：（大写）伍仟元整（小写：5000元）第三条甲方 ...

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请教关于二手房买卖后续的责任问题

了卫生间漏水的情况（应该是地面防水的问题），跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑，出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗？像这种老式房子重新装修的一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候 ...

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请教关于二手房买卖后续的责任问题

了卫生间漏水的情况（应该是地面防水的问题），跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑，出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗？像这种老式房子重新装修的一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候 ...

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二手房买卖纠纷

通过中介的二手房买卖目前买方已完税，且已全款（包括贷款）打入房产交易中心的托管的帐户上，产证也已办下，目前也在房产交易中心。现买方迟迟不去领证，向卖方提出买卖合同外的其他要求，买方不领证，卖方也不能领款，这种情况下，卖方如何维权。...

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刚买了套二手房，产权已经拿到，交房时间到，上家无法交房，怎么办？

我于2012年9月向A购置一套二手房，此套房内实际居住人为B且户口也仅为B一人，产权人是A。在与A签订买卖合同时，B也同意在放款后即2012年搬出，户口在2013年1月30号迁出，并在买卖居间合同中也签了字，并写了承诺书。我与A在2012年10月17日办理房产过户手续，2012年10月底产证已出， ...

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二手房买卖纠纷

2014年春节前夕，我在徐州一房产中介看中一套二手房，中介承诺说该房会在2014年二月份房龄满五年，房证变为老证，可以省去四万左右的税款，？该如何追究？我可不可以据此提出不买该房要求，拿回定金，若是卖方继续要求我履行购房合同怎么办？我该如何处理这件事才能最大化的保障我的利益，走法律渠道大概会是怎样的 ...

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意向金转定金-二手房买卖（上海）

过了，但他还没有过户，因为年限不够不能过户，房产经纪说我们可以通过房产交易中心网站生成合同，交易中心都可以查到合同，但之前交易的那家虽然签订合同但不是的人再签合同。对于当中提到的这三份合同法律效力我不知道谁是有效的，或者说如果到2012年在过户的时候，如果产生纠纷该怎么办？面对这样的交易怎样更好保护 ...

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