我想购买二手房，但是卖家在开发商处购买的房子没有下发房产证，在等到房产证下来时，卖方办理自己的一手房产证时所需的费用，比如契税等，是由卖方承担吗？...
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我父亲的房子要拆迁了，拿货币补偿，听说拆迁后买二手房的契税是免的，如果买的二手房在房产证上把父亲和我以及兄弟姐妹的名字都写上去，契税也免吗？如果不免的话，要多少啊？谢谢！...
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我原有一套60平方住宅，为改善条件，买了一套100平方的二手房，付了%3的契税，交易成功后，再把原有的一套卖掉，按理说，一是我们是七十岁的老人，不能经受折腾，只能先买进第二套再卖出第一套；二是交3%的契税是针对有二套房的，现在只剩一套房了，是不是应该退回%1.5的契税？...
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2012年5月29号买的二手房，契税等所有费用都交完了，接下来就是等房产证了，可是因为买主债务问题，6月21号被保全了，房产证办不下来，我们已经付了21万的首付款了，还有2万多的过户费，怎样才能办到证，办不下来怎么办...
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帮忙，您好！ 我今年4月23日与“我爱我家”中介公司、房东签订了一份二手房购买合同。 支付方式约定为组合贷款，及商业57万，住房公积金贷款30万， 监管账号（315000+30120）， 个税、契税：已将 房屋：已过户到我名下 现在问题是： 一开始中介说：之前写了个还款的承诺书不够深刻。让重写 后来说 ...
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我想购买四平道里一二手房，92平米，假设34万成交，此房原是单位福利房，现在他个人拿到房照不到5年，如果所有费用都是买房负责，交易下来需要多少钱?这个性质的二手房交易应注意哪些事项？特别想知道，土地所有权问题。...
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您好：我与2000年4月买了一套二手房。买房时签订了购房契约书（契约书上卖方夫妻签了字并按了手印，还有邻居签字作证，但没公正），卖方给 11月我又到本地契税征收管理所交了契税。但不久后卖方夫妻离了婚。现在想办过户手续，房管局说要卖方夫妻到场签字。问题是现在只能找到卖方的妻子（房产证上写的是她的名字）， ...
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年春节前夕，我在徐州一房产中介看中一套二手房，中介承诺说该房会在2014年二月份房龄满五年，房证变为老证，可以省去四万左右的税款，（没有纸上承诺），本着这点，于是我与卖方签订了购房合同，合同上也没写老证的问题，并支付四万定金，年后中介通知我说2014年2月23日房子满五年，通知我去 ...
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买了一套二手房，十月初付给卖房35万，他的房子契税是15年元月12号到期，双方约定到元月份过完户以后剩余的8.5万在付给对方，可是现在卖房迟迟不去银行解压贷款，我该咋办？...
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了一套自建房，房产证上的名字一直没改过来，前房主要买房，就要我爸跟他去把房产证上的名字改过来，先改的土地证的名字，过了几天，他说他买的房子房产证已经办了，说安二套房教的契税，要我爸给他一万八（契税钱），不然他不在房产证上签字，还说什么要把房收回去。房产证，土地证，还有买卖合同都在我们 ...
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