买二手房，银行贷款已批了，但没放款，现在银行要上调利率到16个点（前面谈的是上调5个点）才给我放款，我不同意，银行强质性让我退贷，这属于银行违约吗？...
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律师，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了 我也不能无限期的长等下去，象这样的情况我能向买家提出付我违约金吗？如果银行一年，半年都不放款，我能向买家提出归还房子给我，并赔偿我的损失吗？买卖合同规定：买方 ...
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只好去办二套贷款，最后晚了一个星期和我过户，11月23日下家拿到产证之后，送银行抵押，至今银行未放款，我的房子合同上写在12月30日交房给下家，下家还发了催告函给我，让我在1月20日前搬走，但是下家到目前为止银行贷款部分还没有下来，请问这样的情况，我不交房给他，等到款清交房可以吗？由于下家贷款 ...
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我现在想买一套二手房，这个房子卖家打算卖12万，而我现在只有6万现金，而卖家要求一次行把钱付清。不知我可不可以向银行按揭，请银行先把剩余的6万垫付给卖家，而我每月向银行交付一定的放款，几年内还清。不知能不能这么办？如果可以办理的程序是什么？我的首付款6万够吗，最低的首付款 ...
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7月底才过户，9月初银行才放款，另外，我是卖房换房，我与上家签订的购房合同是8月中旬付首付，由于我的买家贷款9月初才下来，造成我购房违约，我的上家追究我违约金2万，请问我能起诉下家和中介吗另外这种情况我是先交房还是先打官司，不交房会不会有影响...
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”中介公司、房东签订了一份二手房购买合同。 支付方式约定为组合贷款，及商业57万，住房公积金贷款30万，首付31万5千。 第一次购房，什么也不懂，但我积极主动的配合 我开个说明，列个清单，每次还的钱是怎么算的，差多少。这次要给我开个还清的银行证明。银行不愿意开。说只能人去他哪电脑看一眼，不能拍照、记录 ...
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了二手房之后，首付款已经全部付清，按揭贷款银行已经审核通过，但房产证抵押贷款暂未办理，也暂未交房。 该二手房是顶楼，找售房人借钥匙入户后，现发现 人、购房人和中介)面谈协商并做出书面约定。 因确有购房合同规定，甲方要收到银行全额放款后3日内腾空房屋交钥匙，甲乙方均须积极配合丙方(中介)办理该房屋的按揭 ...
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多公里。 1. 她准备是找银行按揭贷款买，她已经在银行签了合同，给了首付，办了评估。这个合同是什么合同？？？ 是二手房买卖合同么？？ 2. 啥时候 相关手续的筹码，还可以防止卖方恶意拖欠的水电煤，可我已经足额付出)，现在在等银行放款，评估也搞完了。 我的问题就是：我应该何时、何阶段去查询对方的水电媒的 ...
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本人通过某地产公司进行二手房交易，购入房产。目前已经过户完成，正等银行放贷款，基本上所需费用都已经缴清，但是由于房贷额度收紧，银行放款速度比以前慢了 计算，之前预缴了利息费用马上就要超额了。我一再催促尽快放款也曾表明需要他们努力尽可能降低我的风险，不能超出预期费用，但中介方目前对此爱理不理，把责任搪塞 ...
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买了一套二手房，已过户，之前申请贷款已通过，但因前后两个房产证地址不一样，银行拒绝放款，这对我有什么影响？...
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