：我们正在通过链家房地产中介购买一套二手房，现在链家要求我们将房款（分两次）打入链家公司下属的“理房通”公司进行“监管”。据我们所知，二手房交易支付监管应在有关银行进行，以确保资金安全。我们想咨询一下，由房地产公司下属的公司去“监管”该公司的二手房交易资金， ...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人对抵押房屋的交易风险和流程均不熟悉，当时因为比较相信中介，中介建议，为了防止国家出台资金监管，税费会提高，早点网签。所以和卖方口头商定的两周内先给房东40万， ...
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律师你好，我朋友近期通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户 卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3、在本次交易中，我 ...
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律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户 、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，抵押物是否进件*否*， 我不明白是什么意思？我还需要多久可以 ...
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，您好！ 我今年4月23日与“我爱我家”中介公司、房东签订了一份二手房购买合同。 支付方式约定为组合贷款，及商业57万，住房公积金贷款30万 搞定。 目前状态： 银行商业贷款57万：已审批-待放款 首付款、中介费：已打入资金监管账号（315000+30120）， 个税、契税：已将 房屋：已过户到我名下 ...
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律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我 契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，产权进件中，我不明白是什么意思？我还需要多久可以拿到 ...
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师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，现在全款到资金监管中心账户中了，等待产权审批，要等15个工作日才能到卖方账户上，现在要是卖方不同意卖了怎么办？他能去房管局撤销吗？...
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我作为卖方向您咨询一下 买房现在欲购买我一套门市 可是资金不足 需要办理贷款手续 首付款没打 没有银行资金监管 只有房产处的监管资金 然后买方说到最后时监管资金 银行贷款和私下剩余部分一起交齐 这存在什么漏洞么 或者说 过户后私下剩余部分会不会赖账不给 望解答 谢谢...
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二手房通过中介交易,贷款已付卖方.因费用未结清,买方不同意在中介的交接清单上确认费用已结清,中介以此为由不同意将监管资金及首付款支付卖方.卖方拖延不交房.按买卖合同约定,贷款发放第二天卖方应将房屋交接买方使用.买方如何维护自己对房屋的使用权.是否一定要等到 ...
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带我们去看这套房子，几番周折决定买这套房子，中间因为资金安全问题希望找中介管理或第三方监管。但由于卖方长年做房产销售，不愿意白让中介赚一笔费用 找中介也只能找卖方的熟人中介来做，卖方不愿意出这笔费用，最后我们还是决定私下交易，全程手续我们自己办，直至过户完了， 这个中介电话过来让我们付这笔佣金，我们都 ...
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