买二手房过户时，中介问我准备报的购房金额是多少，我说报75万，他算出来说我自己去办需要xx多税费，说是他可以DD元代办理该过户手续时的税费，比我自己办便宜些，但是最后他把我说的75万，给改成了50万，这算是欺骗或欺诈吗？从头到尾，他都没跟 ...
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房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么 我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕 还50万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在半年内退房找卖方要求返还50万，确保卖方的利益）。这样，半年后，卖方肯定不会反悔， ...
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乙某购买了市区的一套二手房，总房款为60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行贷款、房屋过户等手续，并与乙某签订 。甲找到了中介公司要求处理解决。中介公司多日出面都不能解决，合同中约定逾期交房违约，违约方将向对方支付十万违约金。请问甲某此时应该如何维护自己的合法权益？向 ...
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二手房交易手续问题 您好~！我有一件事想和你请教您，有一个新的二手房，他已经还了2年的贷款了，但是还有8年没有换，我想把他买下来，但是由于房 我现在把房主原来的首付和2年的贷款钱给了他，后8年的贷款有我承担，等房本下来以后再过户到我的名下，双方到公证处公正一下， 请问您这样在法律上有保障吗、？我怕钱和 ...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房，首付，贷款，网签，都办好了，但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户，老人90岁，不识字，单身无儿女 应该怎样过户？办继承？还是办公证？还是别的办法，关键的问题是现在老人意识不大清楚，这些手续能办吗？ 如果老人被视为无民事行为能力的话，她的这套房子还能卖吗？卖 ...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房，首付，贷款，网签，都办好了，但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户，老人90岁，不识字，单身无儿女 应该怎样过户？办继承？还是办公证？还是别的办法，关键的问题是现在老人意识不大清楚，这些手续能办吗？ 如果老人被视为无民事行为能力的话，她的这套房子还能卖吗？卖 ...
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们，你们好！我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押，走监管程序。当时卖房者因为急用钱，想让中介公司尽快办理等原因，让 ！ 我想再请问老师，合同上写明两个月期限，如果期限后还没有办完过户手续，这份合同是否无效？卖房者之前说，如果两个月她没拿到房款，她可以重新再卖房子， ...
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2009年11月，我想给我的二手房过户，但原房主在外地，不能回来到房管所签字，房管所不给办理过户手续。我的一个朋友说：“他能帮这个忙，有认识人， 得知他改成了自己的名字，并用其按接贷款二十三万，现在无能力偿还。请问，这样的二手房过户合法吗，房管所有没有责任，我告其诈骗能否成立，我的房子能不能保住。谢谢...
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需要公证，请问这部分钱该谁出？ 二手房证过户，房子刚买时，卖主说办房证了部门整修，办不了。后一年多后办理房证过户手续，原房主已经去世需要公证处公证，在公证过程中产生的费用由哪方承担呢？协议书上说明由甲方提供有效证件，在办房证过程中产生的费用由乙方承担。这个是在甲方提供有效证件过程中的公证，这部分费用 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个 在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙双方办理过户手续。但是现在这种情况，是不是就已经可以证明甲方违约（甲方责任）？或者也可以起诉是中介的责任？...
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