我在鹤壁，想咨询一下二手房过户的费用，流程，以及注意事项。...
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起诉该房主。 如果这样的话，对我这个朋友购买该套二手房有没有什么影响，能不能还是按照程序过户如果还没维修的情况下，原房主已经收到法院传票，那过户的流程还能继续吗...
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你好，我这河南省信阳市商城县看了一套二手房，房主有商，房权证和国有土地使用证，地类（用途）为城镇住宅，使用权类型为出让；这样的房子能直接过户吗？是否需要房东现办理不动产证然后过户？如果可以过户需要交哪些费用，费率是多少？...
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我是武汉的，在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直有问题，直到11月30日才补齐，启动贷款审批流程。昨天（12月6日）房东由于和签订时间现在小区挂牌价相差3000每平，房东提出违约，并说 ...
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批下来,款还没有到位.按流程过户后二十天出产证,7天银行放贷.按二手房合同签定,过户后交房,最晚11月30日交房.现在房东不同意提前交房,一定要收到银行80万后才交房.我们想在明年过年前能住进去,装修需要两个月,但现在不交房我们就来不及了,请问可以直接开锁进行装修吗?...
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我通过中介卖二手房，先去中介公司签订了买卖合同，合同约定按揭付款，然后与买房人去银行按银行要求配合贷款。一个月左右银行通知中介说贷款已经批了，可以 笔800万民间借贷。后银行明确答复不符合房贷流程，贷款不能下放，另买房人托付账户被冻结也无法支付，现在我该怎么办？房子已经过户给他，还被查封，贷款银行又下 ...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人对抵押房屋的交易风险和流程均不熟悉，当时因为比较相信中介，中介建议，为了防止国家出台资金监管，税费会提高，早点网签。所以和卖方 ...
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我要在合肥购买二手房，中介在没有办理贷款之前，先让我办理过户手续，先交首付和中介费。我觉得流程不对，求专家解释...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷 ...
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您好,我刚买了一套二手房,房主要求尽快付首付,但是过户要等到贷款流程走完才可以过户,所以我觉得首付这一块资金风险比较大。我想咨询一下,如果房主拿了钱跑了,不给过户,这个官司能打吗?如果人都找不到,官司怎么打呢?谢谢...
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