现在想买一个二手的集资房，对方有使用权证，但是使用权的名字不是卖房人的，对方说可到时候可以做公证，也可以签订房屋买卖合同，这样的房子能买吗？ 后面会不会有风险？还有这个使用权证，上面户主的名字可以变更吗？不能变更，对我买下以后，后期有没有影响？ 谢谢！...
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求解惑：家人想买二手房，经过多处看房，最满意的是通过58看到的某地集资房，其在2014年刚交房。了解了下此处集资房为其所属单位员工全资购买，允许员工自行转让。我家看上的这户卖房方（简称甲）并非单位员工，而是向该单位员工（简称乙）在拿上钥匙还未过户时购买了此套房屋， ...
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2012年时买了套二手房,2000年集资的。当时扣房主八千多元，说办完房产证再给对方，办房产证所产生的费用由买卖双方对半支付。2015年房产证依然 年现在房产证办不下来，无法过户于我，而且房主于卖房一年后在其它小区买了新房办了房产证。使现在这套2000年的集资房为房主的第二套房，又产生了第二套房的税。 ...
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我今年6月买的二手房，是单位集资房，02年建的。房子在顶楼，当初卖房子的人已经装修了，顶楼也有门，也交了罚款的，罚款上写的是自行拆除。晚上经常有人半夜经过顶楼，很吵。本来我买顶楼就是图个安静，再加上可以在顶楼栽点花草的，所以我想把门锁起来，这样做其他居民肯定有意见，怎么样 ...
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