签订正式的买卖合同,然后4月过户。我想问下怎么做能保证定金的安全性。中介说,会把卖家的房产证押在他们那里,不知道这样能否降低风险。听说挂失重新申请房产证也是可以的。另外,我在交定金的时候需要注意什么,比如说定金先给中介,然后让中介转给卖家等等。谢谢!...
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协议,并交了2万元定金给卖方。可是在签订协议的第二天,发现房子前边是配电室,在看房时中介和卖方均未主动告知房子前边有配电室,自己只是注意到前边有 回吗?居间协议规定无论卖方还是买方哪方导致合同不能签署,均需要支付成交价的2%给中介作为违约金,请问需要支付吗?另外,在他们未告知前方是配电室的前提下,中介 ...
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这些房子的户型、楼层、价格都确定不了,中介说是因为开发商和供货商还没有协商好,需要我们等一段时间。建议我们先交一万块定金,到时候房子的详细情况出来了,会给我们优先权进行挑选。签署的合同是三方免责合同,如果到时候房子不满意,定金会如数退还给我们。请问,这样买房子是否有保障?有什么需要注意的问题吗?...
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宣传,(请看合同和房产证),说销售广告、宣传资料讲的所谓公寓是卖楼需要,其实是住宅(原告与被告签订的 “广东省商品房买卖合同” “附件四合同补充协议八、有类似 人解除合同的,买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金……”。 注意:第九条出卖人逾期交房的违约责任。违约金是万分之二,很低。你看,被告卖 ...
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