我买的是尾房，房子11年竣工，我16年买的，开发商以尾房的理由说是不能提供《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》合理吗...
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图纸是不给业主的，《商品住宅使用说明书》是作为商品房的配套文件交给业主的，我是不是可以以《商品住宅使用说明书》为准来要求开发商改正？我家住底层，下面为架空层，楼面保温不好，冬天上水管与排水管结冰，造成上水与排水不通，使污水往家里返流，像这种情况能得到开发商的改正吗？如果 ...
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日起进行住宅工程竣工验收的房屋）。 目前的情况是 开发商交房时提供了“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，但没有提供"住宅工程质量分户验收表"，理由是 开发商说：我们造的是公寓房，所以该项针对的是住宅，而且也从来没有这么个验收表。我看了购房合同第三条 基本情况 一栏 该商品房的 ...
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我在开发商手里买了全款买了门面、现在办理交房、他们应该给我出具《商品房面积实测报告书》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 但后者两书我没看到说是在房管局请问我可以办理交房手续吗？...
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开发商说他们是分期开发项目，一期交房时不能办《竣工备案表》等证件，只有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，房子存在质量问题，这种情况能收房吗？现在已过了交房时间5个多月了，可以提出赔偿吗？物业管理费要交吗？...
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1月8日是开发个商让我去取钥匙的期限，说不取后果自付。到那之后，按他们的要求填了入伙证明，还收了采暖费。物业费，无线电视初装费。开发商只给我提供了商品住宅质量保证书和住宅使用说明书。现在门和外墙体与合同不符，排雨管也按在了凉台。对与这些我还有权提出索赔吗/...
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一般在交房时业主要看到：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。合同签署是12月31号交房，开发商按时叫业主收房但是不能提供以上的《竣工验收备案表》是否不具备交房资格？开发商要从1月1日起收取 ...
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本人2010年10月份购买的商品房，合同上规定2011年7月31日交房，但到时间了开发商说延时2个月交房，现在2个月过去了通知入住，但是开发商没有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。水电还是 物业临时接的。。。今天去交涉 说不签他们让签的东西就不给钥匙。我现在是 ...
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我家楼房（顶楼）入住已经5年，现在楼顶漏雨造成脱落，部分墙体渗水也造成墙皮脱落，甚至出现碱化。请问，我想找开发商，他们能承担责任吗？另外，我们交房时，并未签订供住宅质量保证书和住宅使用说明书。...
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错，物业无权强迫我们装不喜欢也不需要的中央空调，实在不行我们自己搭架子挂在外墙上。但物业说那样就破坏整体外观了，会采取措施对付我们，或让城管来强拆。 合同上和住宅使用说明书上都没有说只能装中央空调，装修协议上写了空调要安装在指定位置，但他们自己都没发现我们这楼层就没 ...
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