购买商品房买四赠五赠送部分该不该交房产税和维修基金我购买了一套翔宇地产的商品房住宅，买四赠五，但现在要交钥匙啦他们收房产税和维修基金都要按赠送面积收，我感觉不合理，因为我买的是107.65平米应该按1.5%缴税，他们却要按3%收。他们这样作合理吗？ ...
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我购买了一套**地产的商品房住宅，买四赠五，但现在要交钥匙啦他们收房产税和维修基金都要按赠送面积收，我感觉不合理，因为我买的是107.65平米应该按1.5%缴税，他们却要按3%收。他们这样作合理吗？合同上写着107.65+25.05[赠送],购房总价是按107.65算的。...
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元。在该合同中同时约定了滞纳金，也就是诉请中提到的违约金。 3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业 房屋交接书只是进行一个虚拟手续，而非实际交房。 4、商品住宅维修基金缴款通知书和维修基金收款凭证（两份）、购房款发票（三份）、契税交款凭证和 ...
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我是物业承包人、请问阳台漏雨和墙体渗水归不归物业维修、该小区没有一费钱住宅维修基金？帮帮忙好吗？...
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张家口龙腾花园二期，交房时比合同规定时间晚45天，取钥匙时收取费用如下：契税（总价1.5%）、公共维修基金（总价2%），装修押金（2000元)，装修垃圾清运费（330元），预收一年物业费（560元+120元二次加压），暖气费（5.91元每平），太阳能（3000元） ...
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出资金修缮。 现在开发商自己名下的物业已经撤离，在2022年又重新招标来了新物业公司，业委会提议动用维修基金修理房屋。房屋不漏水的有许多业主不同意使用维修基金， 漏雨为由不交物业费。 请问律师： 1、楼龄才13年的住宅，这种情况是否可以动用维修基金？ 2、业主以房屋漏水为由，不交物业费是否合法？ 3、 ...
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新疆乌鲁木齐市沙区天章大厦6楼有一套住宅要卖，此住宅只有预售房买卖合同，已经交了契税和维修基金，但无产权证。因为此楼盘规划为26层，开发商超标准建了30层，导致此楼的所有住户都没办法办理产权证。如果我要买这套住宅，风险在哪？这些风险怎样补救？如果要买，都要办理哪些手续，才能确保无后患。...
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本人在长沙解放西路某写字楼里租来200多平米的一住宅，现把它改作一家庭宾馆，己经营2年多。在今年的6月15号左右，发现一客房的墙角处严重漏水，后找物业来解决，他们说此栋楼未交房屋维修基金，你们自解决。没法找一防水工，疑是外墙下雨渗水所致。先做防水试试。果没过几天，发现 ...
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住宅小区内公共部分下水管道堵塞由谁负责？公用下水管道的维护由谁负责？业主交的物业费、及维修基金是否包括对下水管道的维护？因公共下水管道堵塞致使污水外溢为住户造成的损失由谁来承担？...
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我想问一下:关于兵团城镇拆迁时院子中没有盖房子的地方和院子中的树木是否在赔偿的范围内,还有赔偿的比例是多少,房屋赔偿的比例和门面房赔偿的比例是多少?赔偿后的住宅和门面房的契税.维修基金,等费用由谁承担,合同签订时该注意哪些问题?...
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