律师好，我想咨询农村宅基地转让的问题，简单说下事情原委：我爸三年前在同村与另一家达成协议买了他家宅基地，村上比较有权威的一些村长之类的一起见证了 把户主改成我爸的名字，国土局说现在政策变了，不能随便买卖。那我现在怎么办呢？可以通过宅基地转让的方式吗？需要一些什么手续，或者说接下来还有什么更好的方法没有 ...
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哥哥和弟弟都是非农户口，97父亲把农村宅基地转赠给兄弟两个，并办理了两个土地证（宅基地），07年弟弟把哥哥的那份土地及房屋购买过来，老房拆了重建新房。现在哥哥以农村土地不能转让为由，要求合同无效，收回自己的土地！（1、这个合同法律效力吗？）1、这个转让协议有效吗？哥哥要回他自己的土地法院会支持吗？...
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我父母97年在农村老家购置宅基地一处(至今未建房).当时未办证,但有转让合同和证明人.2000年我婚后以我的名子办理了.在宅基地使用卡片(存根)家庭人中 离婚,妻子以使用证上是我的名子且为婚后办理为由认定该宅基地为夫妻共同财产,要求对其使用权进行补偿或折价分割该宅基地.请问可以吗?假如没办证又会怎样呢 ...
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我02年从别村买了一块地皮，有农村宅基地使用证（原来卖方人的名字），并且双方签了转让协议，而且还有村委会的证明和盖章。我买了后，地块一直空着。 不让我盖了。对了，我是另一村的村民。请问：我在这块地上盖房，能得到法律支持吗？谢谢那么，我应该怎么办呢？9年前我已经付给了卖方3000元的地皮款。如果我现在 ...
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这么说有法律依据吗? 退一步说，就算村里镇里同意我转让宅基地的使用权，也不能转让给城市居民呀？因为法律明文规定城镇居民没有农村宅基地的使用权。况且， 两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“ ...
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我是农村户口，（1）我们家在农村有住房，我父亲名下有一个宅基地，这个宅基地可以转让出去吗？受让人需要具备什么条件 （2）我今年刚结婚，女方是外省城镇户口，我们当地现在已经不能迁入户口，这种情况我可以单独分户出来，向村里申请宅基地吗？ 我的想法是我父亲先把 ...
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并用光，完全不故儿子死活。如今亲戚都担心父亲会把农村宅基地转让给他人而获得现金一共他花天酒地，希望能转到儿子名下，儿子也答应不管怎样会侍奉父亲到终老。但如今父亲并不同意转让给儿子，有什么方便可以保全儿子吗？父亲55岁 儿子28岁。当地人都知道其父亲恶劣行径。...
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我在天津，我想咨询一下，农村宅基地可以买卖或者出租吗，要是买卖不行可以永久性转让并且公证过户吗。要是出租不能超出多少年？我是城市的，农民想买卖或出租需要提供什么证件？...
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，自84年岳母去世后一直跟我们生活今年已经80岁，前几天岳父为防老把名下宅基地转让给同村村民（有村干部主持）得钱6万。 但昨天我岳父堂弟出面讲宅基地有他 我想有如下几个问咨询|：1，岳父堂弟儿子能拥有宅基地的一半嘛（好像岳父84年有口头许诺），没有的话我可以起诉他们吗？？2，岳父这次转上受法律保护吗？ ...
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你好，我想问我家有块宅基地要出售。因为我们不是一个村的，所以不能转让。所以对方要我签张以债务形式的用宅基地和房产作抵押的协议。怕我以后反悔。我想问下，如果我签了，以后会有什么后顾之忧吗？急，急，请求帮忙！...
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