有永川集体土地农村房屋门面三间，正经营餐饮，有合法手续，正在拆迁，如何赔偿。谢谢...
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农村集体土地房产，家里都是居民户（此地为祖上遗留），房子于07年翻建，奶奶出大部分资金，并于08年因城镇拆迁，户口迁到此地址与小儿子一家共同居住 均在外，各有城镇房子。2011年，农村集体房拆迁，拆迁条例上只有租房费与人头有关。其它按照条例赔偿，房屋及钱款，钱款及房屋均在小儿子名下，未给奶奶。1.奶奶 ...
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我的宅基地是农村集体土地,1990年办了《房屋所有权证》，发证机关是“杭州市房地产管理局”。现在房屋涉及到征地拆迁赔偿，有些人就说房子曾经申请过危房改造，房屋已翻造过，（我也没有将此证拿去更新）此证存在无任何意义。这种说法正确吗？...
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。协议写明只卖旧屋，买家拆了旧屋盖新房，这种行为是否可以？如果要回那块地，是否需要赔偿买家盖新房的钱？如果维持现状，不要回那块地，将来拆迁或宅基地确权，收益归谁？ 听说拆迁时分两部分，土地和房屋，宅基地性质是集体所有，土地补偿归集体，房屋是私人所有，补偿归个人，那我是不是什么补偿都没有？ ...
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你好，我是一名城镇居民，在我住处附近有一农村小院要出售，因为是村里集体土地，所有没两证，但对方说可以定协议并进行公正，我想咨询一下，如果此处要拆迁，所得赔偿款是否能顺利给我，如果以后因次发生纠纷，法院能否能以我们所定协议进行宣判？...
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