交易的再遭遇限购后，都在贷款细则出台后成功申请到了贷款。但是本合同卖家在本人多次催促下一直不去申请贷款。时间离开合同签订定日超过了34天以上 日内申请贷款，现在卖家第一次申请由于政策失败 第二次自称住院没去申请并拒绝补偿。 请问可以解约吗？？？ 或者要求补偿合理吗合同没约定具体过户时间。只是说过户 ...
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各项资质，网签也签了，一个月之后，卖家又提出网签价与房屋总价不一致，说网签价过低，损害双方利益为由拒绝缴税过户，说我们偷税漏税，然后我又拿出我们 购公房，可以全额抵税，不存在这个问题，对方还是要求我们撤网签，修改价格。因为卖家一个月之后才提出来网签价的问题，我们的购房资质已过期，还需要10个工作日审核 ...
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过户到我名下，卖家收到的尾款中被担保公司扣除了短期借款利息，现在卖家要我们承担该费用，否则不给钥匙。 请问 1.按照合同约定，这个费用是否应该买家承担 2. 如果当时过户的时候，卖家没有要求该费用，现在在交房时再提出该费用是否合理。 建议我们如何处理，谢谢...
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了，于2012年7月7日卖家陈某以骗取的形式将买家杨某手上还未过户的房产证骗走了，当买家与2012年11月23日，通知其归还时，遭到买家的拒绝，卖家现在否认房子是卖给杨某的，而只是转让使用权，现在买家想通过法律的手段要回属于自己的房子，该怎么办？请各位 ...
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我于2011年3月12日购入1套二手房，在2011年4月27日办理过户手续。合同上交房日期为5月31日，后来签订一个补充协议，交房日期为过户后7日内 甲方未按期交房，违约一天为已交款的0.1％。现在卖家以银行贷款未到他账户为由，拒绝交钥匙及办理其它过户手续，多次沟通无效。我该如何维权。补充：1、诉讼 ...
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8月我与卖家和中介签署了一份房屋买卖合同,上面注明卖家需在签合同后三个月搬家. 可现在我已经去银行交了首付款,也去银行作了公积金贷款,手续都已办妥,就等着银行把钱汇到卖家的帐户.现在三个月期限已到,可卖家已帐户上没看见钱为由,拒绝搬家,请问在法律上这一块是怎么规定的?是搬家期限难道不是以合同上为主...
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通过中介买了一套二手房，我交了定金，按照协议5月13号前交余款办理等过户手续，她们六月中旬搬家，但鉴于卖主的要求我答应他们六月底搬家，而且分文不收。我 电话说现在办理手续，七月底交房。中介让我把两个月的利息给卖家，我觉得没有道理拒绝了，卖家就要重新卖房子。我现在要求要么按约定八月底交房子，七月中旬办理 ...
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多岁的母亲实际居住，到时要有纠纷走法律途径比较麻烦，上网查了下也有卖家因不满意售房价拒绝交房且法院判买家胜诉，但居住人应年龄过大而无法强制搬迁的情况。 是担心，有几个问题请教律师，请不吝赐教： 1.如果王某向法院主张他和朱某的过户合同无效，那么我和朱某所签的合同是否也无效(在我承认知道王某是实际房主的 ...
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,本人十年前购买了一栋二手房,在购买当天一次性付清款项,(因为是农村人不懂保护自己的权益、，当时没有向卖家索要付款清单)且国土使用证在卖方的协助下当天就过户到 又不大好,想在有生之年把这事解决、，免得留给孩子也是个问题,但卖方拒绝配合我办理过户手续、，无奈之下我入禀法院,但法院因我证据不足为理判了我 ...
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一套房子，居间合同中明确的是一次性付款，双方也同意。但卖家付了三分之一的款时要求搬进去住（没有过户），我出于信任就给了对方钥匙，可是对方进去之后就 8天满6个月），以被执行人查询无款为由，约见我要求签字终止强制执行，但我拒绝签字。请问法官这样做合法吗？接下来我该怎么做？怎样才能追回余款（被执行人住在 ...
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