万分之五每日向买方支付违约金。买方房款在2016年10月28日已付清给卖方，依据房屋买卖合同约定，卖方在2016年10月28日应当交楼给买方，到了交楼时间， 资产共有人，且没有委托代理书之类的交楼确认书，具有法律效力吗？对于这种无赖卖主，我是不是可以以逾期不交楼起诉他，要求他按房屋买卖合同上的约定支付 ...
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房屋买卖与房屋转让有区别吗?我从开发商处购买了一房屋,原本打算自己居住.后边由于家庭原因,不打算自己居住了.该房屋得半年后才可以取得产权证.可我由于 购买,大家协商好等到产权正办理后才办理过户,现在买方暂时支付我部分房款,余款等到产权证办理后过户后支付.我们双方委托中介公司,他们给我们整理了一份这跟 ...
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付评估费，怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续，中介却置之不理并未协助，导致土地证延误了近一个月才办下来。 按合同规定 中介负责完成所有交易流程。但办土地证过户当天，过户手续完成，但由于就交付房屋的时间买卖双方产生分歧，卖方不肯交出钥匙，我们也只好留了余款未结清。 ...
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或通过第三方成交，否则承担1%违约金。后来，因这家中介报价高出别家中介3万（我可以证明）我是通过别家中介成交，并支付了1%的中介费。现此中介告我要求支付1 ，难道他报多少，我都要在他家成交吗？ 3.根本没有居间协议，未买卖成功，何来居间佣金？ 多谢各位了！原房东都没有委托他家卖房，当时很多中介在做这套 ...
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布衣族，小学教师，住址：独山县基长镇基长村上街口。电话（13765493262）。 委托代理人：张××，××律师事务所律师。 被答辩人：何可顺，男，1955年12月3 李世强很早就知道了原告房屋买卖一事。这么多和原告有如此亲密关系的亲人和朋友，如知是何可群偷卖，会没有人告知原告吗？（这也能证明原告 ...
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房屋买卖合同》及签署相关文 件以及收取售房所得款项； 三、…… …… 受托人在办理上述委托事项中所签署的合同及一切有关文件我均予以承认，由此产生 的法律后果均由 期限自即日起至办理上述委托事项完毕止。 如果我把第二条改为如下内容可以吗？ 二、代为签订将上述房屋出售李红的《房屋买卖合同》及签署相关文 件 ...
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公证法第三十九条明确规定：“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当 人员都听的清清楚楚，于某是先得到房款而后由其委托代理人闫某办理的房屋转移登记的，闫某在备案的房屋买卖合同上写了多少价款于某根本不知情。所以， ...
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房子及院落转卖给申某。蔡某与申某在签订了《房屋买卖协议》后，不知通过什么方法，蔡、申两人全权委托魏某（蔡某的同事，申某的姐夫）于2003 买了房屋，就能违背法律买到宅基地的使用权吗？ 如果通过诉讼程序，不能把农民宅基地使用权归还农民，我想不出还有什么渠道可以走。看来这块农村宅基地只能永远交由居民使用了 ...
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其弟，其妹在合同上签字，合同上出委托其妹盖了房主私章，现其起诉本人为第一被告，请求法院判决买卖无效，请问律师，合同有效吗，且快10年，能认定买卖成事实吗 叔叔通知了他，他还叫其亲戚来老屋搬过他一些东西，还有第三人可以证明原房主知道和同意变卖房屋。可现在他以当时不在场，什么也不知道来起诉，我对法律不懂， ...
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付评估费，怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续，中介却置之不理并未协助，导致土地证延误了近一个月才办下来。 按合同规定 中介负责完成所有交易流程。但办土地证过户当天，过户手续完成，但由于就交付房屋的时间买卖双方产生分歧，卖方不肯交出钥匙，我们也只好留了余款未结清。 ...
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