给台湾人。5年到期后只在原价5200元的基础上涨了100元续签了3年合同。因大女儿曾以排除妨碍为由要求入住该房屋被法院以该房屋处于出租状态为由 台湾人（市场价5500-5800元），要求按照《民法典》539条之规定，并以租赁合同存主体资格瑕疵为由，要求判令撤销合同，请问各位律师，第一、这份租赁合同到底 ...
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我的一个朋友与单位发生劳动争议，在仲裁过程中，被告是总公司，与其签订劳动合同的是分公司，但分公司注册资金为0，仲裁委员会认为主体错误，要求撤诉。问：仲裁委员会的说法对吗，理由是什么。没有注册资金，却领取了营业执照的分公司是否可以作为主体。...
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原告和村集体签订了9间门面房的租赁合同，合同期限为30年。几天后，村集体和我又签订了其中1间门面房的租赁合同，有效期也是30年。我向村集体交纳租金已经8年了，现在原告将我告上了法庭，要求我搬出门面房，并向原告补交8年的租金。请问，将我作为被告，原告的诉讼主体对吗？另外，原告的诉讼时限过了吗？...
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窗户玻璃安装排风扇）、造成消防安全隐患和未征得他的同意为由，要扣掉全部押金。房屋合同到期我已将窗户恢复原样了，但房东还是要扣掉全部押金，还说让我起诉他。 真的违法了呢？租房协议中有一条：“擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，甲方（房东）有权单方解除合同，收回房屋。”房东说我违反了这一条，说我违约了，协议 ...
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甲乙两个自然人签了租赁合同，并且已履行5年之久。现因某种原因需要起诉。甲发现自己的委托书有误（明明是跟乙个人签的合同却只写了乙的工作地位，而没有写乙的名字）但乙明白。请问法院是否会以主体不适格，不审就直接退回呢？谢谢！...
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保险公司为了规避劳动部门的检查，分公司统一对考核合格、年龄合格的客户服务专员签订劳动合同（当时太保人寿全省客服专员一共只有300人左右，除了不合符要求的专员，绝 要求我们强制遵守，使我们与保险公司保持较强的从属性质，即成为一种隶属主体间的指挥和服从的管理关系。与保险公司一定存在事实劳动关系的。 我本是 ...
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这个费用。出租方这样的要求是否合理？如果我们以墙的标准封了这个口，那么将来即使租赁合同到期这个口上出了问题是不是我们还要承担相关责任？明天要去和出租方谈我该如何 对这个洞的隔断？ 按照安全承重封口的的话是不是可以认为这是对房屋主体结构的改建，我签的只是租赁合同，无权改建，即使合同上写了我也无资质改建？...
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07年我与被告签订了房屋买卖合同，钱一次付清，因房屋是回迁房当时没有房产证所以没有过户，后因房价上涨，被告将我以购房主体资格不合法为由告上法院，开庭后撤诉，11年我听说能办房产证了，就上诉被告给我过户，经一审判决给我过户，对方不服提出 ...
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1999年单位出面签合同买了一批房子，开发商出具的发票上是我的名字。因种种原因没办房产证。现在想办了才发现开发商早在95年就把这批房子办了个 提供的抵押意向书和他项权证设定是1995年12月至1996年12月，但没有提供借款的主体合同，不能确定主债权诉讼的时效期限。最后败诉了。此事已过了17年，银行也 ...
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根据广东省法律规定，劳动合同法规定的用人单位的分支机构可以作为用人单位与劳动者签订劳动合同。结合实际情况，甲公司与乙公司在工商登记是不同的法人，甲公司与乙公司是夫妻各自负责一个公司，而劳动合同主体是乙公司与我，规章制度盖的公章是甲公司总务部和甲公司工会的，没有乙公司的公章， ...
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