下，接受他整租给别人，但是一直都没有人接手房子。之后二房东跟房东商量是否能退押金，房东以合同未满为由拒退押金后，二房东私自将房子退掉了，终止了他跟房东的 。之后，他提出建议，只退我们450元的押金，另外的1000元不退，我们很难接受，因为我们并没有任何违约。房子1月17日到三个月的租期，房东16号就会 ...
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，我能否要求房东还我保证金？我现在的情况是否在违约？书面协议并未提到违约金三个字，但有说：合同未满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金 可以保护我的损失，如果协议不算公平，是否可以找中介算账，中介费是我单方面出的，房东未出。我花钱租个房子，结果受制于人，这公平吗？ 书面协议并未提到违约金三 ...
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擅自破坏窗户玻璃安装排风扇）、造成消防安全隐患和未征得他的同意为由，要扣掉全部押金。房屋合同到期我已将窗户恢复原样了，但房东还是要扣掉全部押金，还说让我 。”房东说我违反了这一条，说我违约了，协议中是有违约责任条款的，约定违约金是200%房租。所以，房东就已扣掉我的全部押金来充当违约金了。请问各位律师 ...
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最近购买了一套二手房。.通过中介签订了租赁合同（租期半年。3100/月。付6押1）转租了出去。 现租客在入住前整理房屋时发现了前房东遗留在壁橱内前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同。房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗？（合同中规定违约金是月租金的2倍）我可以要求赔赏吗？...
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现租房还未到期，房东要卖房子。租房合同是两年前第一次租的时候签了1年，到期后房子一直续租着，但没有再签合同（付房租一直有收据）。现房东因卖房原因要求我换房子，请问是否可以按照合同中规定的“单方违约需额外支付另一方一个月的房租作为补偿”的要求执行？...
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半年，并一次性付清租金及押金500元，未住满一月，空调漏水，检查是排水管老化断了，维修后房东要我出维修费，我不同意，因合同说明乙方租住期间应注意用水用电 修复及赔偿，并非我使用不当造成，拒绝后房东及家人口头要求我搬出，而合同说明不得随意终止合同，负责需付对方违约金4000元，请问房东口头说明算违约吗？...
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进行改造并要求家中随时留人。 这种情况已经影响到正常生活，但合同还未到期，提前退租是否算违约，房东扣押金是否合理？但是房东觉得还适合居住，因为除了不能洗漱做饭上厕所之外，睡觉什么的都不影响。另外，房东有钥匙，不经我同意就直接让装修工人进屋作业。说是为不影响政府项目，房东有权直接进入 ...
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月3日跟房东签订租房合同，合同约定租房期为二年，房费一年一付，目前一年的租期还未到，（5.3日才满一年），可房东要强行卖房，说房子已经卖出去了，让我于5.1日之前搬走。我该如何维护我的合法权益？ 一、按照合同规定，如果哪方违约，应付给另外一方六个月的房租。这个费用，她 ...
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2500/月，房租半年付一次。但由于孩子目前上学在中关村，所以于2014年8月16日退了原住房，现在房东已于23日又把房子租出去了，但还是不把我预付的4个月 能退我全部房租，只能退一半，请问我能要回全部房租和押金吗？如何快速解决？原合同约定任何一方违约，均不用付违约金的，我也提前告知房东搬家的事情了。...
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他应该付给我转让费吗？关于协议：当时签协议之前房东说好我可以在到期之前转让，也可到期后我继续租，不过要涨5%的房租。然后就拿出了这份他拟好 必须严格遵守合同，任何一方不得擅自更改和违约合同，否则违约方向守约方交纳违约金，并向张店区人民法院起诉。 十、本协议未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定， ...
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