房子。 4月5日中午10点左右，我们到销售商那里要回定金2万元，可是他们说合同已经生效，不能退。 今天是4月7日，有够有什么方法去要回那2万 有朋友说，让我在规定时间内签订购房合同，尽量增加补充协议，如果销售方不能满足，那样也可以退还定金。 怎样才能拿回定金呀！我没有签订商品房买卖合同，而是交了定金和 ...
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这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 合同订立之前就已成立，法律效力与主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则给予保护和 ...
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的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的， 区XX街XX栋XX单元XX层XX号，建筑面积41.15平方米，单室楼房出售给乙方。 第四条 合同生效 本协议一式2份，甲方乙方各持一份，本合同买卖双方 ...
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