本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期 年12月开发商以电话的形式通知我们2014年2月15日至21日办理交房手续,前提是要签一份协议 协议内容是领钥匙后不得追究开发商违约责任与政府 ...
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万（一次性付款，还欠3万未付，合同上写好交货再付清）在**房产购买了一套商品房，当时是在建房，合同上签定是2009年3月1日前交货，如违约按日息万分之三 有发票再交货，请问象这种情况房产商无休止的延期，我应该先进行装修还是等到他们正式办理交房手续后再装修，如果交房后房产商不按合同赔偿违约金我该怎么办？...
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我于2013年2月份与开发商签定预售商品房买卖合同，并全额支付房款及契税，合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前，逾期90日内，开发商按日支付已 验收，房屋质量无任何问题。但由于国庆放假，相关部门不上班，手续尚待进一步完善，现决定推迟交房，具体时间另行通知。我司将按合同约定支付违约金，违约金暂 ...
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我是2014年9月买了一处有独立产权，的商品房，因为是三期的工程，我的房子还没建好，没交房。朋友买的房子是一期已交付的，就在交付还不到 朋友请出高招，我这个是银行按揭的房子，要怎么退房，办理哪些手续，开发商能够给我们退房吗？如果等交房我拒绝交房需要哪些必备的文件资料，这样的房子，经不住风吹日晒，阴雨 ...
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我在某房产公司买了一套商品房，合同中约定了交房日期，可是过了交房日期很久了房产公司都没有交房子，已超过了90天,我想退房,但因当时办的是按揭,不知如何办理手续以及应该怎样追缴购房款.另外,如果不退的话,开发商每月应付多少违约金(因为开发商的合同中未 ...
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需要您的帮忙解答： 1，本人于去年10月份出售了一套住了有6年的二手商品房，这房子一直有存在漏水的问题，之前我们也一直有解决，可是一直没有妥善解决。 。我们也没有提起。买卖合同上面也没有写明相关的责任条款。直到2017年4月初，交房给买方时，我们才接到他们投诉。目前还在争论，由哪一方承担这个维修费用 ...
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律师您好！去年在长春某楼盘购买商品房一套，合同上约定交房日期是2011.11.30，最近物业已经通知开始交房，但前往办理手续发现无论物业还是开发商都不能提供两 才能下来，按照合同约定，如果不能提供这些文件，业主有权拒绝收房，逾期交房责任由卖房人承担。但开发商表示行业内部都如此，哪个小区都这样，现在小区 ...
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您好，我在本地区购置的商品房合同注明2015年6月30日之前交房，在收房时发现房屋漏水，就要求他们去修，等修好了再收房，但是到9月5日，房屋仍然在漏，这期间工程部确实也在维修，但就是一直没有修好，我可以按照合同要求他们按照延期交房不具备交房条件来赔偿吗？我应该怎样维权？...
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得到开发商通知，我于2009年元月到小区物业办理交房手续.最近雨水较多,我发现新房的主新房的卧室天花板发现了3平方米左右的水渍，相对的地面也有水迹。主卧室\书房\阳台等处的墙面有多处水渍，严重的地方甚至是流水,相对的地面也 ...
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诉讼请求： (1)要求和开发解除购房合同及相关协议，办理退房手续，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部 工程竣工经验收合格后，方可交付使用。作为房地产开发项目，开发商交房时出具给业主的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这 ...
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