）酒店物业管理有限公司经营管理，承认业主有5年的每年8 %的现金返回。被告《委托管理合同》到期通知书也明确承认这一点。现在却拒绝执行每年8 %现金的返租。 《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传资料就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对 ...
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原告损失 (5)要求承担全部诉讼 一、2011年9月6日，原告田统汉委托大姐田红霞(姐弟关系)购买被告朔州市金弟房地产开发有限公司（以下简称开发商）开发的 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ...
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原告办理了进房交接手续。原告是接受开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份 的贷款及抵押手续。 【审判员】: 2、2009年12月8日被告方与开发商销售经理袁一峰的电话录音一份。证明2009年12月8日开发商仍未交 ...
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2014年2月购一商品房，4月30号交工，7月开始装修，在装修过程中发现客厅顶板现浇混凝土中间下沉30毫米，客厅长7.2米中间裂缝有5米，裂缝宽度1毫米——1.5毫米， 和开发商沟通到2015年7月协商未果，当初购房和销售小伙子去房子看了两次每次都问他有没有裂缝他都说没有，房是毛坯刮大白的 ...
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由于本人欲购商铺一间，在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条的规定？（注：该物业还未 ...
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您好。我是一家房地产公司的销售经理，有一个人（李某）在我这里买了一套房子，下了定金10000元，后来因为个人原因不想要了。委托本公司一个置业顾问帮起 下找到会计编好理由把房子更换了名字。其中前后差价周某交给了置业顾问。（因为商品房购销合同还为签订所以更换收据房子合法的转给了周某）。后来周某以他不知道 ...
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