我们购买了一套商品房,房屋交付日期为2011年12月31日,交付后有几年未入住,直到去年入住后陆续发现了一些质量问题: 1. 我们购买的房子为一楼,开发商在二楼的露台上安装有一排水管道,其出口直接安装在我们北面阳台的外 ...
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我老爸今年61岁，2012年8月18日购买房主成品商品房一套，搬家时发现房屋存在质量问题，于是扣下房主18000元装修费，当日与房主达成重新维修口头约定，等房屋重新维修完成后给付他18000元装修费，搬家后多次找当事人陈念送找他重新维修，可是他 ...
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我在2006年在内乡宏大房地产梨苑小区购买顶层商品房一套 07年-12年每年雨季屋顶堵漏水找开发商维修年年修年年漏13年开发商以房屋屋顶过保证期5年不再维修 经过询问才得知本小区所有屋面全部漏水 问 我们可否向开发商提起维修诉求...
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我家与2010年翻新房子建成六层楼的商品房，当时交给私人承包商承建，但是建成第二年房子就出现严重问题。房梁，墙壁出现严重裂缝，构成很大的安全 ...
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行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 的现场说明和演示； （八）夸大或隐瞒所提供的商品或者服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息误导消费者； （九）以其他虚假或者 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的， ...
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律师：你好！ 小高层房屋排水管施工与设计不符，设计图纸与交给业主的《商品住宅使用说明书》不符，设计图纸是不给业主的，《商品住宅使用说明书》是作为商品房的配套文件交给业主的，我是不是可以以《商品住宅使用说明书》为准来要求开发商改正？我家住底层，下面为架空层，楼面保温不好，冬天上水管与排水管结冰 ...
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本人2010年10月份购买的商品房，合同上规定2011年7月31日交房，但到时间了开发商说延时2个月交房，现在2个月过去了通知入住，但是开发商没有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。水电还是 物业临时接的。。。今天去交涉 说不签他们让签的东西就不给钥匙。我 ...
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我住一个镇上的有3层楼的商品房里，我住2楼，楼下原本有我们的车库的地方，被镇某个部门改建成了小厨房类的建筑卖给了底楼的居民牟利。缺乏 的水管暴了，水流了一地，地板都废了。我们自己也损失巨大，当然由于老房子本来的质量问题楼下也淹水了，现在他们跑来要求赔偿。由于这个烟囱我们也可以要求他们赔偿精神损失。你 ...
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用途中含有住宅的建筑内。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 请法院主持公道。相信法院能够高水平高质量处理问题，创造法律界的典范。 原告：沈…… 由于我们本月16日要到北京， ...
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