只签订商品房购房协议书但没签购房合同，协议中也没有明确签订购房合同的时间，工程实体已竣工，配套工程（给水、燃气）未完成，未达到竣工验收条件，但已超出协议约定要求的产权移交（备案、房产证办理）快一年了，可以要求开发商支付违约金吗？有人提出索赔时，开发商却说没有 ...
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不清楚、表达不周、表达不到位等说法。 3，从我们看房到签订购房协议再到签订购房合同有数月之久，开发商有足够的时间和机会向业主补充说明和 有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 ...
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的购房定金,但目前开发商没有预售证,在签订的中,我需在10日内交付购房首期款,并签订,如未在规定日期交款,则不退我交的一万定金. 现在因担心无预售 原因,不想购买此房,请问在这种情况下,定金能退回吗? 三条:须在10日内交购房首付款**元,并同时签订,若未在规定日期内交款,签,则将房销售给他人,定金不 ...
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管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条的规定？（注：该物业还未竣工）另外认购协议是我老婆在售房人员的催促下代签我的名字，没有委托书。现在觉得不值得购买，能否退回定金？谢谢在签购房合同时，实价和合同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合 ...
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律师好！ 我想在恩施购一套商品房，只是交了几万元预购金，已签订简单的购房协议，但未签订购房合同，是否可以退已交的预购金？...
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我在内蒙古，我想咨询下自己2014年买了一套商品房（期房），交了首付款，签订了购房协议，但到现在开发商也没有交房，我能要求退还首付款吗？...
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我与老公私下签了协议书共同出资买了一套房，我房口在湖南，他在四川，房子是在他所在市区买的，当初拿钱出来时说好共同所有，并将我的户口本带到四川由他姐姐代为购买一套商品房，现房主只是他一个人的名字，而我老公嚷嚷这房子是他一个人的，我要怎么维护自己的权益？...
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我于2009年7月29日与开发商签定了购房协议，2010年8月15日接到交房通知书，2011年3月2日准备装修时，发现卧室和餐厅的地面分别有3.8米和2.5米长的贯穿裂纹，顶部三条横梁在一个直线出现裂纹至顶棚 ...
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交付定金后，开发以电话通知未接为由要求退房，要求我去退所交定金，但是我没有接到过开发通知我交房款的电话，所以未能签订商品房合同，这样的情况下我可以要求开发给予我赔偿现在房子涨价的差价吗？并且在没有通知到我的情况下开发就把房子给卖了，这样我可以得到什么样的赔偿？...
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部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购的该商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起30日内，书面通知买 买受人同意。 根据上面的合同条款，开发商更改阳台铁艺栏杆为砖彻结构，与本人购房时所想的铁艺栏杆发生的根本性变化，影响到户型采光、美观，本人是否可以要求退 ...
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