我国的房地产法上有明文规定要具备法人资格的组织才能从事房地产中介经纪商业服务，但我不明白处于未被开发状态的土地是否属于房地产的范畴，那我要是以个人身份和其他个人或具备法人资格的组织签订和土地有关的出委托代理售合同和其它土地买卖居间合同是否违背法律了呢？要是签订了一系列的这种合同我的权益能 ...
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户主无需跟我父亲商量的理由，让我母亲到房屋中介公司签署了我家房屋买卖中介的三方合同，但是只要她一个人的签字，这个合同有效么？ 现在因为我父亲不同意，房子并未 ，但中介一直未告诉买房者，这钱该赔么？ 现中介一直积压这我家的房产证和土地使用证，以代为保管的理由，说买房要起诉我家不同意把这个证件给我家，中介 ...
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想买块地，定金交给了中介，收据上没有写剩下的钱几时交，是中介写的和签名的。一个月左右见到，当时他不肯签合同去做公证。只说手上有当时开发商的单据，要买就一手给钱 现在他们不肯退定金。我说要么做公证交易，要么退定金。但他们相互推开，地的主人叫我找中介，中介叫我找地的主人。我能怎么办？找派出所还是法院诉讼？...
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居间合同，但是房产证尚未拿到，所以双方约定拿到房产证之后再办理过户手续。因此，中介要我做一个委托公证，以免到过户时我万一无法到场办理。我想问这样的 我办理以下事项： 一、 代为领取上述房屋的《土地房屋所有权证》。 二、代为将上述房屋出售，与买受方签订《房屋买卖合同》及签署相关文 件以及收取售房所得款项 ...
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定金不退，中介费还要交，不然会起诉我。现有两点说明：一是所购房屋为已购公房不是商品房，现让我交契税和土地出让金，但中介之前未告知；二是头一次买房，什么都不懂，全听中介口头说了，合同签订时也未看合同内容及产权等一系列证明，定金协议也没有看，包括房屋性质 ...
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看中了一套房子想买了结婚，8.2号交了定金，现在中介催我们签合同，说有另外一个客户想买，可当时交定金时中介说的是交了定金就不会让别人再去看这套房子了，有种被欺诈的感觉，另外本市于8.1日起，区不动产登记中心开始办理房屋、土地、林地等不动产统一登记业务，说要半年才能让我们交房搞装修，但8月2日交定金 ...
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我想购买一套房源，由于开发商未交土地出让金原因，致使无房产证地产证。据说房产证1,2年办下来。该房源无法找开发商直接合同更名，只能跟房主，中介签购房转让协议。请问转让协议是否有效。办房产证时，卖方配合办理房产证。到时卖方不给办房产证怎么办？...
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请问买和卖房子的人没有征得产权所有人的同意，卖房人恶意串通中介和买方签订房屋买卖合同。成交后，买方另外伪造了一份假的《房屋买卖合同书》到 四个月前就自动撤销了那份假的公证书。现在产权监理所办的房屋产权证和国土局办的土地使用证还没有撤销。要打行政官司，发证机关是县人民政府。请问被告是县长还是房产监理所 ...
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我在前年买了一套二手房，各种产权证、土地使用证也已过到我的名下。今年我要将户口迁入时才发现原户主的户口没有迁走，但是当时中介没有说此房子 的户口不迁走，而我们当时也说明买房子就是为了孩子以后能在此地上学，但是我们与中介的买卖合同上并没有关于户口迁移的说明条款。现在经过各方查询才知道此房子当时是中介买下 ...
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你好：我于2011年三月与卖房人签订了二手房买卖合同由于政策原因按揭贷款现在没批下来，房产证五月份已过户了但我没住进新房，房证在中介那里。合同约定付款时间以银行放款为准，卖房人要我付利息给他合理吗？土地出让金是我交的，如我撤消合同后能拿回出让金和定金吗...
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