，因为卖方的妻子不是本地人，离婚之后就会老家了，所以当时买房的时候就无法做房产过户，当时我家里认为房子比较偏僻而且是自己住，就只是把对方的房产证拿到，并未做房产过户。 而且卖方夫妻离婚的时候，法院未对房产的婚后归属做出判决。现在，房子要拆迁了，需要用房产证得到拆迁补偿。全家人比较发愁，现在特 ...
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男方婚前买了一套房，未满五年。现在准备结婚。想婚后在房产证上加上女方的名字。请问这样还需要按照房产赠予程序交3%的税费吗？具体要怎么办呢？男方婚前网签购二手房，过户期间（房产证未得，税费没有交）我们办理结婚证，房子可否算为夫妻共同财产？...
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独资购买房改房，房产证和土地证上均为妻子姓名，但当地房管会和土管局在档案中未经购房都同意写有夫妻共有财产，现妻子要对房产进行上市过户，找不到丈夫本人，该如何处理呢？丈夫找到，但已年老神智不清在不同的省份某敬老院里，妻子可否代理处置房产，需要什么手续呢？...
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二人各自结婚后，妹妹另外还有一处房产，哥哥只有这一处房产。 一，妹妹想将房产证上兄妹两个人的名字改成哥哥一个人的名字，请问： 1，如果以买卖方式过户， 呢？ 2，如果以赠予方式过户，哥哥以后再出售此唯一住房的房款是属于哥哥个人财产还是夫妻共同财产呢？还需要再交什么税？ 二，如果将房产证上的名字改成哥哥 ...
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老家有一栋共三间五层，底下是店面，二楼是住房，三楼以上是开旅馆。由于老公有外遇导致夫妻关系不和，于1997年立下离婚协议（房子归我使用，房产证要做给孩子） 。趁我出差之际，仗着认识房管部门领导把属于我们的财产过户了，还霸占了我二间店面的经营权。 请问房管部门这样的过户合法吗？我要拿回房产证需要怎么做？...
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栋天地楼，有土地证，土地证是他丈夫的名字，当时他还没办理房产证，现在他们离婚了，他在外地居住，现在我想办理房产证，房产所答复是必须让他公正授权于我给他办理房产证后才能过户到我的名下。 现在我想知道，如果让他办理公正，怎么办理，是否需要他们夫妻一同前去，还是他一个人办理就可以了，不 ...
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我老公的父亲在广州有处老房子，过户给我老公，我老公现在要把房产证更改成我名字（我老公是外籍人，我是哈尔滨户口）。我想咨询下听说在广州购房要有一年以上的社保记录，可是我没有但是我和我老公是夫妻关系，这样在广州夫妻过户房产也需要我出示社保记录吗？可是我没有广州的社保记录哦...
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农村老房子拆了盖新房，老房产证是公公的名字，盖新房的钱是儿子儿媳妇出，新房盖好后房产证能否写儿媳妇的名字，需要办过户手续吗？名字如果写儿媳妇的名字，是否还是属于夫妻共同财产，房产证是否是房子盖好以后再办理的！...
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