朋友，这种情况我应该退还订金吗？还有相应的违约责任应该找转让方赔偿吗？如果赔，应该怎么赔？ 附：签订的店铺转让协议书部份 五、转让费共计53000元（伍 乙方支付转让费的20%作为违约金。另外合同上有两个问题请问影响大不大？ 一，房东与原出租方签的合同是2017.4到期，但原出租方与我签的2017.5 ...
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，房东故意刁难，需要10万的入场费，房租在原来基础上涨60%，现在转不出去，要求退店铺押金也不退，说是要等到租出去以后再退，现在等于是不让转让，也不退押金，租房合同没有写明违约金和违约款项，求助各位律师。您好，我现在只想拿回押金，遇到这样的房东实在没办法，目前是转不出去了，现在只想拿回 ...
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我给原房东买下店铺合同期还有三年，我要解除合同，原房东与乙方签订的租赁合同上面原房东的姓名手机号等已全部涂改成我的名字，乙方已加盖手印确认我为房东，我想违约提前解除合同，请问有何法律法规可以解除合同。 原租赁合同里面签订的违约责任 1：若乙方不按时交租金或不 ...
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了电话后她老公来谈的，因为转租的第三方租去是和隔壁的社区卫生服务站合作扩大店面用的，房东老公了解后，又给他老婆打了电话后说既然是隔壁租去的那没问题，这就谈妥 还没交房租等他交了给我，到现在人家租金押金都交了，她却反说我违约，没经过她同意就把店铺转让了，还说我没打过电话给她，她老公也没来过，这个通话记录 ...
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我从房东手上租了一个店铺，这个店铺是房东挨着他的出租屋盖的一个铁皮蓬，现在这个铁皮蓬出现产权纠纷，我要告房东违约，请问申请法院冻结财产，是否可以铁皮蓬连带挨着的这个出租屋一起封，因为这两者都是房东在租赁经营的。...
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月15号之前办理完转让手续，如一方违约双倍补偿对方。因甲方不愿提供房东电话 则由甲方联系好房东 4月15号因房东在外地无法到场 未能签约 于是将收条重写 时间 近60%，一起的朋友因第二年的房租太高不想盘着店了，而且甲方和房东之前的租赁合同上是否应写明合同期满后的房租涨幅问题呢 甲方是否欺瞒了租金涨幅 ...
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您好！我于去年租赁商铺一间用于经营，现想转让，但房东恶意涨租导致我转不出去，损失严重。我想能否与被转让方签订委托经营或者承包经营权之类的协议来规避不经房东同意转让店铺的这个违约条款呢？这样做会有哪些风险？...
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他那边的转让费和货物，就是因为刚续约不久，进的货比较多，请问，我可以去找大房东，要求继续在这里做下去吗？我想知道， 第一，我有没有权力要求二房东继续履行合约， 第二，如果我不同意，他有没权力把店铺转给别人，因为他有和房东的合同，而我只有和二房东的租赁合同，大房东只是知道他租给了 ...
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当初签合同实用面积是60平合同是到14.3.30号到期，但房东3.4号拆了一半，现叫她签合同，她要我们拿赞助费，如果不拿就收回店铺（等到期），这种情况她算违约吗？...
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我的铺店合同是2014年12月1日到期，房东未经我的同意，提前收了别人的定金，不跟我续签了，请问我有续签的优先权吗？房东这么做算违约吗？谢！求帮助...
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