我们合同上写的是按季付费，没有明确表明一定要月初付费，6月份我该付6、7、8月的房租了，我到6月20号才付房租，当东说我延期付费，现在要终止我们的合同，这个属于延期吗。延期的具体时限是多久呢。谢谢律师。...
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开发商延期交房违约金合同规定按已付款的万分之一，我的房贷已经办理快2年了，已付款是不是应该包括我的贷款部分，也就是说应给按照购房全款给我违约金？...
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买卖资料包括：房号、建筑面积、原始单价、原始总价、优惠方案、成交价，以及付款情况，付款情况是这样写的：1、2014年12月13日缴纳定金10000元整 ，由买受人向 银行贷款支付，贷款比例68.52%；3、备注：余款120000延期付款。 置业顾问签字，销售经理签字、财务签字、买受人签字。再者还有一个 ...
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买卖资料包括：房号、建筑面积、原始单价、原始总价、优惠方案、成交价，以及付款情况，付款情况是这样写的：1、2014年12月13日缴纳定金10000元整 ，由买受人向 银行贷款支付，贷款比例68.52%；3、备注：余款120000延期付款。 置业顾问签字，销售经理签字、财务签字、买受人签字。再者还有一个 ...
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律师好，我的合同规定预期90天内的，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 如超过上述约定期限的： 合同继续履行，甲方应支付乙方已付利息 。 1，能否帮我计算下，如果我的首付款是60万，合同是3月31日交房，延期通知是8月31日，我能得到多少违约金，如何计算。 2，由于是精装修房屋，质量很多 ...
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在按照合同约定交付开发商首付款后，银行已经放款，开发商未能如期交房。业主提出开发商应承担违约责任时，开发商却以银行批准的按揭贷款放款期超过合同约定的日期为由抗辩抵消违约金，因此，开放商不承担造成的延期交房的违约责任。这种说辞有无依据，是否合法？...
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律师你好，我是太仓的一位客户，我于2008.1花了50万（一次性付款，还欠3万未付，合同上写好交货再付清）在**房产购买了一套商品房，当时 房子的话，可以给我装临时用电，等什么时候有发票再交货，请问象这种情况房产商无休止的延期，我应该先进行装修还是等到他们正式办理交房手续后再装修，如果交房后房产商不按 ...
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规定： 逾期超过 90 日的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 10% 向买受人支付违约金。 但必须90后的7日内 发书面退房申请，请问这个申请如何发才具有法律效力？ 没有传真怎么办？快递？对方不给回执 ...
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我一次性付款购买了期房，合同约定六月底交房，同时提供房屋质量保证书和房屋使用说明书，若无购房人可拒绝接收房。现在开发商说水电气通了就算合格交房了，不能提供 没拿钥匙，没签收房确认书，请问我能否全额退房现在开发商可以提供房屋质量保证书和房屋使用说明书了，但我还是想退房，我能否全额退，能否以延期交房为由？...
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还未收到。已多次致电和上公司要债，但都一拖再拖。 如我们这种情况的业主不是我们一家，合同上有写延期付款的违约金，并有写到“逾期90天，在与甲方另行签订自营管理协议后，解除本协议，有乙方自营或自行出租经营。”但问题是我们的商铺已重新格局，无法在现场辨识出具体的位置。 ...
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