从该房屋搬出；次月，被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。2010年12月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续，并在多 为由，诉至法院，请求依法判决买卖房屋合同无效。请判断和分析如下问题： （1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？ （2）为什么要办理产权更名过户手续，应 ...
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房子于我父亲在05年将产权买入，此房原先为动迁分配房，先户主为我爷爷，并且还有一些其他亲戚户口，请问房产交易时，需要户口簿上所有人签字同意吗？问题二，我父亲由于生患脑溢血，已无民事行为能力，这种情况如何过户交易？...
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，然后再过户给我，费用我们自己承担，我想问下律师，我这种情况房产公司应承担什么责任，当时全是按一手房买的，没有签如果是二手房谁承担过户费用的问题...
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房产交易提档时发现房主有税费未缴纳，这部分未缴纳的税费归属是原房主还是转移到购房人名下？未缴税费情况下取得的房产证是否合法有效，对产权交易有无影响？...
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能不能有其他的办法来确权，（档案馆 房产交易中心 单位档案都查找过，没有记录。） 问题一：有无法律途径确定权属 问题二：房管部门说房租不交它那就不归房管局管是否正确，（1969年的政府文件上说房屋调配必须经过政府房管统一安排）问题三：现在的程序是不是应该单位先确定自己的权属，再将房屋转移到政府房管局 ...
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我现欲购买一二手房，但房产交易年限未到（应五年，现已三年半），所以交易税额较高，先双方商定，先签一协议，将房产证和购房款交换，待房产达到五年后（即一年半后），双方在办理过户手续，不知道是否可行？风险如何？...
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我现欲购买一二手房，但房产交易年限未到（应五年，现已三年半），所以交易税额较高，先双方商定，先签一协议，将房产证和购房款交换，待房产达到五年后（即一年半后），双方在办理过户手续，不知道是否可行？风险如何？...
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我们家的房产从2015年6月签买卖合同，合同规定所有手续在2015年10月30日前全部办完，但是中介一直找各种理由拖延，以至于到今天2016年9月9日都没有办完所有手续，现问题如下： 1.买方在帮我们还完二抵贷款之后，中介就把我们的房本给拿走了，中介有权利或资格拿 ...
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和买房子的人在法院作了笔录，大致意思是该房屋卖给他。后来，我们也一起到房产交易大厅办了手续，但因那天没办完，未签订正式买卖合同。因我在外地工作，就 市场价格，仅仅是房屋的贷款余额及银行拖欠利息。2、我是否可以起诉，要求对该房产的实质所有权。问题是，在未告知我的情况下，买房人就将我告上法院，太不符合情理 ...
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我94年买了一套房子，但当时由于种种原因，整个楼家家都不能办理房照，后来，于2010年通过各方面协调，才给我们办理了房照，今年，我把房子卖了，但到房产过户时，听说我的房子未满五年，要多交纳8%的税，请律师帮我解答一下，应不应该交这部分税，谢谢...
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