签订房屋买卖居间合同，合同上约定违约方需赔付双倍或者20%购房款，付了20万定金。现在过了两个月，房东突然不卖了。这两个月房价上涨，如果我现在要起诉，但我很想要买这套房，可以强制过户吗？法院会支持吗？房价是165万元，强制过户和赔偿20%违约金那个概率大些，或者说最差只能双倍赔吗？...
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16年6月份的时候签订购房合同，并支付了首付款，但由于房东没有办房产证所以等了一个月办证，后来由于政策原因又等了一个月，但是合同上有写房产证办出来后一个月内房东需要协助完成过户。但是现在由于房价上涨太厉害，房东当方面要违约，并只愿意赔偿定金的2倍（当时定金只写了3万），现在 ...
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首付全部能给她，我表示理解把剩余37w支付于她。现在我的疑问是合同签订违约支付10%的房款，约13万，而我收据前20w都写的定金，合同对这块儿没 我想以最和平的手段解决，还会继续约谈房东。我想请问一下 除了违约金赔偿、资金利息还有哪些受法律保护的索赔请求（房价大幅上涨部分）？再等五天左右，如果没有明显 ...
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已支付中介费， 3、在中介主持下，签订合同，其中约定违约条款：如房东违约，双倍返还定金 4、本人向房东支付定金2万元；目前乙方完成：已交印花税、购房首付款 终止交易； 6、本人希望维持交易，如交易不成，房东需赔偿以下损失 （1）、近60天的交易期，因房价上涨产生的购房溢价损失（以同等面积算）； （2 ...
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协议是房东母亲签署的，但定金是付到房东卡上的，因最近城南的房价上涨，房东不卖了。协议中约定违约方赔偿成交价10%能否按约定赔尝，...
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年租期为10年,前5年 每年21000元,后5年每年20000元),我是在别人手上转接的(带以前的合同),房东口头同意了的,不管谁接按时交租就行,在当时 找我要求房租要上张,请问房东算不算违约,目前房价是上涨了,我也同意上调点,房东要求上涨至每年26000元,我只同意涨至24000元,双方达不成一致, ...
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有房贷未还清，要求我替他还剩余的房贷。 在购房合同中有写“还贷前先做房东全权委托公证手续，公证费由买方出”，本来定于7月10日前办理产权过户，房东一致不配合办理 卖方，也就是房东，经多次协商无果，（听中介说房价有上涨，房东觉得卖亏了）合同中写有，卖方违约，买方可以要求双倍返还定金，我想问一下，我胜诉的 ...
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