违约金，单方毁约。我有两个问题。 1，房东给了限期，房客到期不肯搬走怎么办？找警察有用吗？因为110不能解决民事纠纷，只能调节，遇到无赖的人也没有办法。 2 要求房东付其空调转移费，她自己移动自己的空调还要房东付，很可笑吧。这个就不谈了）。这属于敲诈吗？ 麻烦熟知法律的帮忙解释下，好的话我会给追加的。 ...
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房客不交租金也不搬走怎么办?已经打了好多次电话，不是不接电话，就是找理由敷衍我。...
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前我们电话通知房客我们自己要使用房子，不再续租给他，房客没有回应我们。眼看房租到期了，房客现在不愿意搬出房子。房客给的原因是因1年半以前装修过。（估计装修大概花费几万元，现扬言说自己装修花费几十万）。房客让社区调解说要我们赔偿装修，或者租期再延期一年。我们没有同意。房屋合同只租了店面 ...
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租约快到期，我们提前一个月通知房客要求租金涨价，房客不愿续住，主动提出搬走。 但到期后，不愿搬走，说再住一个月，没找到房子。我们该如何处理。 我可不可以强制停水停电？这样有什么后果？还是用什么方法？快速解决。...
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房客签了一年协议后，四年来不愿签租房协议，虽经常拖欠房租，但也都能转账付给，从去年十月份至今又拖了四个月1万2000元房租，四个月来每次找他要，他都说 的，我有与他的通话录音，元月上旬他说不租用房子了，但到现在也不搬走，还说从通知你不租了就不付房租了，所以不欠租金，现在不搬走也不接电话了，我该怎么办？...
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大家好，去年2月25号，我们出租一套房子给一对夫妻，租期一年，现以到期。我不想再继续租给他们，因为从今年2月开始，我把房子挂牌出售，而房客却一直阻止别人去看房。但是我们叫他们搬走，他们却以还没找到房子为由，赖着不走，但因为这样，已经又有好几个看房的人被耽误了。 ...
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我想等房子到期后，不再出租任何人，但是现在的房客不愿意搬离，说给我房租要继续住下去，但是我和房客因为涨房租以及涨水电费的事，到最后总是吵得不可开交，虽然 希望再这样下去，希望等房子到期收回，我提前一个月说了让他们找房子去，但是他们威胁我说就算我找派出所也没用，除非这房子拆迁，就是不搬走，这我要怎么办...
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，于是我提出必须等我把房子租出去后才能退押金，可是，房客不同意我的方案，于是他把出租屋内的家用电器全部搬走了，事后我给他打电话质问他时，他说你不退 案件，要我们到法院起诉他，请问我怎么才能要回我的东西，公安局的做法对吗？房客触犯了我国的那条法律了，他应该承担什么法律后果？2010年9月24日希望专业的 ...
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