房屋出售买卖合同 -法律咨询民事搜索

小产权房屋出售

我在2011年买了一套120平米的小产权房，买的时候只给了一份由开发商和我签订的买卖合同还有一张收据，现在我想卖掉，但我知道不能通过正常的渠道过户，我想问问如果我要出售此房，应办理哪些手续？谢谢谢谢你们的回答。这么说只要买卖双方签订协议就可以了，是吗？但再怎么严谨也不受法律保护，是这意思吗？...

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房屋买卖，卖方违约，违约金问题

房屋买卖合同已签，卖方未按合同约定时间支付房款，合同中有约定条款：“逾期15天后买方可单方解除合同，并要求买方赔偿合同价20%的违约金”，问题： %？2.以上问题如在诉讼过程中，原房屋是否可以正常挂牌出售，交易？因为原合同中约定逾期超过15天后可以单方解除合同，是否只要向对方发出书面通知即可视为合同 ...

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房屋过户纠纷

乙方过户，过户费由乙方出）付了钱，拿到了房子，至09年期间，乙方也就是本人直接出售房屋给丙方。要求甲方前来帮忙过户给丙方，事先说明过户的是丙方，甲方也同意帮忙，房产证）。本人咨询下律师，如偌起诉要求甲方过户给丙方。能胜诉吗，如若不能，是由甲方还是乙方赔偿丙方违约金。是甲方与丙方签订的房屋买卖合同。...

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动迁房过户后不满5年交易问题

一年前我父亲将我们共同动迁所得的一套房屋产证过户给我，原产证他一人名字新产证我们两个人名字他占1%我占99% 现在我将房屋出售，请问我是否需要缴纳5.65的营业税？加名的时候走的也是买卖合同，等于我从他手里买下99%的产权只是没实际付钱行为而已...

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二手房买卖定金纠纷

本合同前该房屋已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出 ...

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房屋买卖纠纷

中介出售一套普通住宅，原本以为可以很顺利的完成房屋的买卖，但是买方签订合同后处处挑毛病，要求我继续降价出售，甚至打电话要我解除合同，不购买了，我同意了他的要求，并且可以配合他找中介要回定金。在此也同意我继续寻找下家出售房屋，再我找到下家并要按约定解除合同时，此人出尔反尔多次又要继续购买我的 ...

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房屋租赁和出卖的问题

与A中介公司签订了房屋租赁合同，期限3年，也就是将我名下房子租给中介，由中介代为出租。期间，链家与我沟通过，我同意本房也可出售，（当时问中介业务员份合同？ 2、我可以因中介误导违约金（开始说5-6万，后来变成14万）为由中止买卖合同，也就是说我不卖了，并要求中介承担违约责任？（现在我只收了买方的定金 ...

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此房屋所有权归谁？

），建成的将房屋出售给乙，并交付房屋后，至房产管理部门办理房屋所有权第一次登记。登记后，乙复将房屋出售给丙和丁（夫妻关系），并办理过户登记。丙和丁商定，房产登记薄上只登记丙的姓名。事后，乙和丙丁签订的买卖合同被法院撤销。而此时，丙已经擅自将房屋出售给戊，戊支付了购房款并入住房屋。问：此房屋 ...

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房屋买卖协议是否生效？定金怎么处理？

镇农村集镇上有一房主（居委会）有一门面房屋出售，本镇外村的一村民有意向购买，协商一致后，第二天就与房主签订了房屋买卖协议（买方因户主不在家，签字为家人转账向卖方缴纳了5万元定金。但未写收条。协议条款全部内容是：房屋买卖合同买方xx购买xx街上房屋一栋。 1、协议成交价格为一百万零五万二千八百元。 ...

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房屋买卖居间协议

房产通过中介出售,与中介和买家签订了房屋买卖居间合同,并收了2万元的定金,现在我觉得价格卖的太低了,所以我不愿意再和买家签订正式的买卖合同.现在中介要求我支付房价的2%作为居间补偿费,这点我有点异议,我认为,我们没有签订正式的买卖合同,中介不应该向我收费.虽然居间协议上有这条补偿的条款,当时我认为这 ...

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