在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求 百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的， ...
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房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知（七）日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 第八条、合同解除 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除 ...
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买方赔偿合同价20%的违约金”，问题：1.追究买方违约责任，获赔金额比例预计为合同价的多少%？2.以上问题如在诉讼过程中，原房屋是否可以正常挂牌出售，交易？因为原合同中约定逾期超过15天后可以单方解除合同，是否只要向对方发出书面通知即可视为合同已解除呢？...
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就违约 租赁合同上有权没收押金~我仔细看了合同上面是讲没有按时交租或者有损毁房屋才没收押金的。 而针对甲乙双方提前解除合约，是甲乙双方另行协商！并没有提到 在电话里他也同意了 可是第二天他就来看房问家人说什么时候搬走 搬走的时候通知他 我又打电话给他 他在电话里说他又不同意我转租，怕租给不三不四的人 ...
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。但在告知以后一周需要缴纳月租金，租客就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过10日未能支付租金，出租方有权收回房屋，一 通知时提出异议，是否可默认为t同意解除？在提出通知后租客在超过35天才面谈说不同意，如何判定我属于违约？另外我现在能强制收回房屋吗？对方已经另行租好房屋并搬 ...
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个人原因需要提前搬出房屋，就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知，并搬出了房屋。但房东一直拒绝交接，直到租赁期满，房东才肯接受钥匙。现房东要求我支付11月，12月和1个月的三个月租金，但租赁合同规定一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月的租金还是支付两个月 ...
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为足够的证据。谢谢！ 第九条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 第十条 违约责任 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或 ...
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签的房屋租赁合同中有一条：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。 现在房东已经将房子卖出，但 ，就是看我们这些弱势群体没有办法取得帮助。 我标题有点问题，他们没有起诉我，就是单方面通知我违约，就要强收房。根本也没有协商，都不提我多交的房租怎么办。...
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通知，并要求退押金。合同明确规定，租客提前解约，房东有权不退押金作为赔偿。在收到该租客书面通知时，还拖欠几个月的水电费和物业费。因租客自行更换了门锁，现在又不来交接房屋，请问，1、我可以不退押金吗？2、合同解除期到了后，如租客还不来交接，我怎样才能收回房子？租客还留在 ...
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我公司租赁的写字楼与出租方签了一年的合同,2010年7月-2011年7月,现出租方通知解除租房合同,我公司拟提出赔偿,合同约定是按剩余时间段赔偿违约金,除此外,房屋装修共计5万元,是否可想对方提出赔偿?...
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