您好！ 我是房主，原告与我2017年5月22日签订了5年的房屋租赁合同，合同约定提前1个月续交房租，因原告将房屋装修后 一直没有开始营业，而且在17年冬 原告之间联系困难 ，房屋浸泡一周后才处理，且原告未按约定日期续交房租，，我怕原告把东西拉走违约，就把门锁换了，现在 我成了被告 ，请问我该如何处理？...
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房屋到期了，本人与房主产生了纠纷。具体纠纷与问题如下： 1.在租赁期间空调（该空调室房主04年买的，我是11年6月住进来的）坏了，我要求 由谁负责。 2.房屋有若干处损坏及磨损，包括： 1）该物品原来就是坏的，但未写入合同：厨房台面有很大裂痕，衣柜上的玻璃破损裂痕，墙面划痕等。 2）我居住期间正常磨损 ...
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，且他认为室内因火灾损坏的部分应该由物业或房主恢复原功能后，才可以继续与房主履行租赁合同，否则应视为房主违约。 物业方观点：虽然消防部门核实书表述为“经 方也没有赔偿的义务，受害方应自主去相关执法部门维权。 房主观点：我房子既然已经出租了，那在房屋租赁期间，房产证权属内发生的（阳台应该也属于此范围） ...
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催促交订金1000元，我说没带那么多，只交了300元。按约定第二天来签合同，看到【公有房屋居住证】且有两个相同的房证，电费、水费及天然气费票的户名各不相同， 人员用的，说钥匙忘带了。我说明天把钥匙带来再签合同，房主语言恶劣，纠缠不休，要马上签，如不签就是违约，订金不退。公房可以出租吗？我是违约吗？我的 ...
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要来验收房子，要恢复未入住的样子，把东西全部搬走。但是房东允许我东西放在这，和中介合同到期后和房东直接签合同，中介以此退还我押金。 我想问，合同中是有一 的完好，不得留存物品或影响房屋正常使用，未经同意留存物品甲方有权处理。 但是房主同意不需要搬走我的东西，让中介验房，中介有权利说我违约不退还押金么？...
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年9月1日我把房子在租户知道并同意的情况下卖掉了。 按租赁合同上的违约责任：房主提前收回房屋的需提前30天通知租户并退还租户相应天数的租金及退还押金，如屋内 天告之租户搬家，租户也表示同意了，但现在我提出从他搬走交钥匙之日按上述违约责任结清所有帐目，他却表示不搬家了，如果让他搬家就要另付他1000元 ...
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今年十月份，我通过法院在铁西执行回一套住房，现在产权证已过户到我的名下，但原房主不配合，已于今年七月份将该房屋出租给别人（有原产权证和租赁合同），租期五年。双方且约定，如果违约，要双倍赔偿对方的租金。我虽然有房证，却拿不回房子。我觉得这是原房主的恶意行为，有意刁难。我应该怎样维权？...
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