套期房，为了保证目前住房具备“满五唯一”的条件，想让开发商不要急着网签备案，现在只有销售人员的口头保证。担心期间开发商管理混乱或销售离职等原因，开发商做 签备案，使得当前的住房不满足“满五唯一”的条件。请问有什么技术手段可以控制开发商网签和备案的时间吗？开发商不愿意签署补充书面协议，承诺推出网签/备案 ...
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房子，交完房租后要求开发票，取公积金抵房租。然后我缴纳了税费，中介给我开了发票。然后我们公司的行政去给我取公积金，到取公积金的地方后，人家说我租的房子没有在房管所备案，所以取不了。然后我要求中介联系房东，让房东去房管所备案，房东回应拒不备案。请问一下，出租 ...
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是我妈妈拥有房屋产权70％，我拥有产权30％，目前还没有正式办理产权证，只是在房管所备案了。现在我妈妈想将所有的产权全部转让给我。我问了卖方，说要去做房屋产权转让公证，我妈妈放弃产权，必须这样做吗？有没有其他方法？请告诉我具体的操作步骤，万分感谢！有没有可能，直接在房管所改产权股份？...
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去年4月我在江夏世纪广场站买了房子，楼盘叫“江夏中央大街”（房管所登记名：江夏首席生态家园） 。开发商叫武汉市公交置业有限责任公司。合同约定是今年3 后，开发商通知收房，但是去后发现，开发商并没有交房所具备的必要条件：《竣工验收备案表》，开发商推诿说：“证已经办了，但是在别人手里，那个人现在不在武汉， ...
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我们家的房子没房产证但是找好买家了，买家想把名字改成他们的。但是开发商已经在房管所备案了，房管所说是改不了。我想请教一下大家有知道什么好办法的吗？...
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我本人购买了水富城建房地产开发经营有限公司修建的商铺，于2011年4月29日与他们签约了商品房购销合同，并交清了全部房款，他们公司为合同要移交房管所备案为由，到2011年12月20日我们才得知，房屋已被抵押，无法备案。但开发商老总因债逃跑，我们现在该怎么办？...
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贷款买房首付共5万多元是65岁王甲和59岁余乙（二人是合法再婚夫妻，都已退休，余乙有一平房，两老人一直住此平房）交的，因交首付时王甲已病只能卧床，王甲是派余乙和王丙去了解买楼流程，当时余乙从银行取完首付钱后全打到楼商的银行指定帐号后，售楼人说老人不能贷款所以首付收据和购房收据却写贷款人王丙（只是王 ...
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开发商签订了商品房认购书，定金3万元。 在我阅读了样本合同内容之后，对于一些条款有所疑问，询问是否可以增加附加条款，以及开发商所提供的一些设备是否有保修协议？回答合同已经在房管所备案，无法为我一人修改，设备的保修只是物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议列明。 ...
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92年无房屋产权证，只有土地使用证。现于土管所查实，土地使用证为我大姨夫的名字，下面有备注（房子由我父亲经房管所转让给我大姨夫）。但是我父亲从没有去房管所或者土管所签过任何协议或者文件，房管所和土管所也没有任何备案，且当时办理土地使用证过户没有通过村委，村委没有张贴相应告示。即 ...
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水富枫叶国际商贸城一期房，一年前首付二十万，合同一直没能房管所备下案，最后房管所查询才知该房已被另一人备案了，我这该属开发商一房多卖情形，该房同样遭遇的购房者还很多，估计开发商已资不抵债，同时现在法人也失踪了，我如何维权？...
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