房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能 解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ，原租赁合同继续有效，但 ...
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后即可有效。 甲方： 乙方： 2010年7月10日 按照上面合同2010年7月10日签房屋租赁合同，按合同交了半年的房租费4800元。2010年7月18日我 房东要这一笔钱，但是合同内没有这个方面的内容。我可以拒绝他的要求吗？这种情况下此损失谁来承担。出租人承担多少？承租人承担多少?望各位律师给予详细 ...
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我是本月10与承租人经链家签订了房屋租赁合同，其中约定起租日期自2012年7月16日。但昨天我发现他们在没有对家具任何防护设施的情况下粉刷房屋（房内 ，当对方不同意签字，我担心对方有过激行为，就将房锁更换。 我现在希望解除合同，是否可以？ 注：签订合同当日，他们已经交给了我3+1的房租款。我该如何做？...
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一间商用，每季度交房租 ，当时口头约定除拆迁外一直让我租用，房租费随着市场价变动。可最近出租人未经承租人同意私自与第三方签了租赁合同并通知我方一月之内搬走。她的理由是当初未与我方签书面合同，所以可随时解除我们的租赁关系。请问出租人的说法是否正确？我与她之间9年 ...
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双方签定了房屋租赁合同，收了1年的租金和300元的租赁保证金。违约条款中注明：承租方拖欠房租不得超过1个月，否则立即解除合同，所交保证金不退，且在3日内搬出，否则出租方有权强行搬出承租方所有东西，所造成的一切由承租方自己承担。...
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房子是公房，房子签的是《中央国家机关公有住房租赁合同》承租人是我本人，租期无限。十几年前因弟弟患癌症，我的房子距离肿瘤医院及协和医院都不远，为 居然把她妈妈的户口也转到我的房子里了，房子的户主是我弟妹，户口有2人，以此为由拒绝归还房屋，我该怎么办？还有我看合同法第232条，当事人对租赁期限没有约定或者 ...
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个体餐饮者装修好房屋，刚签了一年的合同快要到期，第二年续租房主要涨租金（目前和同地段的房屋租金相比，这家是最高的），承租人不肯。房主欲起诉。问：1、承租人以同地段的房屋租金均低于他的为抗辩的理由，胜诉的把握如何？2、如果万一解除合同，承租人可以获得那些赔偿？...
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十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的： 上海市宝山区罗店镇南弄街23弄14号的王丽娟 丽娟的租赁合同。且于本人证件齐备，无产权纠纷。应按《城市私有房屋管理条例》第二十五条， 发还给本人； 3. 按《中华人民共和国民法通则》第九十二条：“ ...
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您好，我是一名承租人，于8月16日通过中介介绍找到房东，没有看房产证，签订了一份房屋租房合同，合同上签订租赁期限共12个月，自2012年8月30日--2012年8月29日止，8月29日通知中介不租房，想解除合同，我们要承担哪些违约责任呢？我们没有入住，钥匙没有拿，解除合约时，我们需要做出 ...
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