抵押权的实现会使得原债权债务消灭吗？ 如，因不能履行到期债务，那么拍卖抵押之物，把钱给债权人，这时原债权债务也就消灭了吧？ 那么这算是基于债的消灭的原因中的哪一种？...
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抵押权，应该如何理解？如果抵押事实发生在物权法实施之前，物权法是否有溯及力？（1999年办理的抵押登记） 2、如果适用担保法司法解释第十二条，那么抵押权 人进行催收，根据担保法司法解释十二条是否应该是有效的？ 2、担保法规定行使抵押权的方式包括协议和诉讼，请问抵押权人公证送达催收通知算不算行使了抵押权 ...
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按先后顺序。）想请教一：谁先起诉谁先分钱，那他项权证还有啥用？ 我也是买了间20万的房子没过户，去房管局办了抵押登记，他项权证出证的第2天，房子就被法院保全了，去查了房子被2家人保全各20万，且房东还有几百万的债务未执行。那我现在去法院起诉还有用吗，就算是赢了如果排队或者平分我都没多少钱可分 ...
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甲向乙借款，将其一辆汽车作为抵押担保（未办理抵押登记）。后甲将汽车送至丙处维修，因未按时支付维修款被丙留置。此时，丙主张实行留置权，乙主张实行抵押权，同时甲的另外一个债权人也主张实现其债权。经查，甲除了汽车外无其他财产。上述权利如何实现？另一个债权人能否主张对汽车行使权利？...
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解释要加入女方名字有两个办法,一是一次性交清银行贷款重新签合同(都是自力更生的年轻人,这个没法实现);二是必须要银行同意出证明添加才行,说这是政策规定的。 ，如增加配偶为房产共有人时须经抵押权人（即办理预购商品房抵押权预告登记的权利人工商银行）同意方可增加共有人，如抵押权人不同意，登记机构不能办理房屋 ...
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当抵押权人与债务人分离时，债权人实现抵押权，是否会导致主债务诉讼时效中断？...
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请问：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条第一款的 规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有变动的，可以击破租赁合同。现请问律师是否有其条例？那么承租方的利益将受到损害，本人该怎么办？？...
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所有权。（3）依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不 动产的，权利人可以请求返还原物”；第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的， 的解释法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第三人 订立 ...
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”企业恢复了本来面目——改为民营企业或者股份制企业。 原海安无线电厂是我个人投资兴办的私营企业，原烈士公社、吉庆镇政府都没有出过资。依据国家关于集体企业 与土地使用权作了抵押——原审中双方都没有这样的主张，也没有提交相应的的直接证据——农行的抵押权也一直没有实现。因为64万元贷款一直存在，直到后来转给 ...
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