我家是顶层有一个大露台,是开发商赠送但房本上没有显示,即可以用但无产权,由于我家露台是楼下阳台的顶盖,入住五年后发生向楼下阳台漏水。物业说按巜民法通则》第83条,我家要负责全部维修费用。问题:1、 我家使用的露台不是我的产权,是否应认定为公用 ...
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我在上海,想咨询下房屋过户问题,我与妻子在08年共同购买一套商品房(目前已满5年),未贷款。今年想购买一套大的,父母不同意卖了目前这套,而 新房60%的首付,因此想过户给母亲或丈人,将自己变成无房无贷款纪录的买家。母亲目前无产权房,丈人有一套产权房。我该如何操作过户流程?并且可以相应减少费用?过户给2 ...
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此房。 老太太和女儿都是土生土长当地人,均为城市户口。 老太太本身也是独生子女,已无其他直系血亲,家族关系相当简单。目前血缘上最近者就是女儿,其次是两位各自 女儿。(即,只要能确保在其百年之后,这所老房的产权、支配权、使用权完全属于女儿一人即可) 现在问题如下: 老太太是否应先将此房屋过户到女儿名下, ...
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我买了一套商品房附带小房一间(小房无产权证明),原房主说小房被别人占用了,一直没办法交房,最近原房主找回了小房(其实就是把锁换了),中介说可以交接房子和物业了,我现在担心如果我接收了此小房,之后有人说是我占用了他的小房(或者说人家把我的锁换了)我怎么办,这个小区没有物业管理,现在需要用什么才能证明这 ...
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原有房子40%的产权(婆婆生前购买,无遗嘱),现单位要100%出让给个人(也就是房改房)。 请问: 按《继承法》规定,兄弟俩应各继承婆婆的产权6.7%(婆婆的遗产没有进行分割),剩余的60%,是按各自份额的比例进行再分配,还是60%全属于公公一个人?房屋登记簿上无兄弟俩的名字...
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10余年前,我曾先后在两个单位购得两处福利房,均有完全独立产权。两房总面积超标。当时出售小房的单位曾提出让我退回一套。我未退。我早已离开两个 ,又找到我要求退房。请问,该单位是否可以通过法律程序向我要房,即,法院对这种已无公职人员的政策性超标问题是否受理或管辖?另,如果法院受理,对这类问题吗,我又能否 ...
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购买合同(或者是开发商没给我,记不清楚了,我是没有),只有收据一张,车位产权也没有收到。另由于之前停车全部是租用,没有和物管签署任何关于车位费用的协议。 现在 d)买受人交纳费用时间:每三个月交纳并于每三个月开始前1-10日履行缴费义务。 再次感谢各位律师在百忙之中抽出时间关注我的问题,本人不胜惶恐。...
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2007年冬天,我购买单位小产权房,在未通知住房的情况第一次试暖气,而我房间的一组原装暖气片爆裂,从而造成楼下已涂好墙漆的半面墙弄污。当时楼下去找 我将他的墙全部负责才去阀门。在单位申诉几个部门,都因领导不想得罪人,而隔置。 请问几个问题:1、我起诉他给我安阀门,单位作为水管的管理者是否有责任。 2 ...
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了,不在与我们平分,将我妈告上法院,请问这样会怎么处理房子没有买断,无产权。 是以被告上法院,但理由不是要房子,是大舅的儿子,想把他们一家三口的户口落在这个房子上,我们 让他落不好,具体我们也不是很明白,所以没让,告别我妈的理由是,房子本是大舅名,儿子怎么也有权落户口,但我妈不给房证,告我妈是要房本。...
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。 外婆去世后的第二年, 1998年国家公房改私房, 父母交钱将产权过户到我母亲名下,现在这套房改房的产权登记为我母亲。我外婆共有5个子女,其他三个舅舅都同意由我母亲继承。现在我小姨想申请继承权,请问这套房是否属于遗产?小姨有无继承权?是否过了诉讼期限?如果有权,她又能占多少比例.谢谢...
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